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OPPORTUNITY ZONE 400 E Ayre St

Nave 4.645 m² 100 % Alquilado En venta Wilmington, DE 19804 5.698.367 € (1.227 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propiedad de inversión de 40 unidades totalmente arrendada
Cerca del aeropuerto de Wilmington y de las nuevas instalaciones de Amazon

Fácil acceso a la I-95 a través de la ruta #141, el centro del norte del condado de New Castle

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio industrial multiinquilino totalmente ocupado.
40 unidades permitidas (algunas son dobles)
20 muelles de carga/ 20 de entrada
Arrendamientos de un año netos de electricidad y gas
Tarifas de alquiler inferiores a las del mercado con potencial alza
Información financiera sobre la firma (NDA)

400 E Ayre Street FLYER 3p_PDF

400 E Ayre Street Tax Map

400 Ayre_BLD DOC0001

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.698.367 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	1.227 €	Año de construcción	1972
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Ratio de parking	0,22/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	3,66 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios	N.º de puertas altas de muelles de carga	20
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	20
Tamaño de la parcela	0,57 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	4.645 m²

Precio	5.698.367 €
Precio por m²	1.227 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,57 ha
Superficie bruta alquilable	4.645 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1972
Ratio de parking	0,22/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	20
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	20
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Aire acondicionado

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	20-004.00-011	Evaluación de las mejoras	864.498 €
Evaluación del terreno	87.163 €	Evaluación total	951.661 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

20-004.00-011

Evaluación del terreno

87.163 €

Evaluación de las mejoras

864.498 €

Evaluación total

951.661 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Industrial (Ubicado en Opportunity Zone. Excelente espacio de taller para contratistas de servicios, almacenamiento ligero y fabricación Comercio electrónico)
Industrial (Ubicado en Opportunity Zone. Excelente espacio de taller para contratistas de servicios, almacenamiento ligero y fabricación Comercio electrónico)

ID del anuncio: 31652204
Fecha en el mercado: 30/04/2024
Última actualización:
Dirección: 400 E Ayre St, Wilmington, DE 19804

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