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400 E 12th St

Oficina/Local 231 m² 365.599 € En venta Oakland, CA 94606

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la vibrante zona de East Lake.
Los datos demográficos sólidos muestran una población de 46 000 habitantes en un radio de una milla.
31,350 empleados diurnos en un radio de una milla.

Cerca de las tiendas, del lago Merritt y del centro de Oakland.
Ingreso familiar promedio de 94.688 dólares en un radio de 3 millas.

RESUMEN EJECUTIVO

MEJORA DE PRECIO!!!! ¡Reducido a 498.000 dólares! Condominio comercial/minorista en planta baja. El proyecto consiste en este espacio comercial/minorista en la planta baja, más cinco condominios residenciales (NO INCLUIDOS EN LA VENTA) y áreas comunes, que incluyen un estacionamiento (que da servicio exclusivamente a los condominios residenciales), pasillos interiores y un agradable patio lateral en el lado de la Cuarta Avenida del edificio. Anteriormente utilizado como restaurante, el espacio de condominio comercial en cuestión cuenta con una gran instalación de refrigeración a ras de suelo y dos baños grandes según la ley ADA. El vendedor ha completado parcialmente la división del conjunto en dos espacios separados.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	365.599 €	Plantas	3
Tamaño de la unidad	231 m²	Tamaño de planta tipo	641 m²
N.º de unidades	1	Año de construcción	2005
Tamaño total del edificio	1.691 m²	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio residencial Local - Tiendas multiservicio Local - Bares y restaurantes Nave - Servicios	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Condiciones de venta	Intercambio 1031 Edificio solo con estructura finalizada
Clase de edificio	C

Precio	365.599 €
Tamaño de la unidad	231 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.691 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio residencial Local - Tiendas multiservicio Local - Bares y restaurantes Nave - Servicios
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	641 m²
Año de construcción	2005
Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Edificio solo con estructura finalizada

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 400

Tamaño de la unidad	231 m²	Tasa de capitalización	15,92%
Precio	365.599 €	Ingresos netos de explotación	58.201,86 €
Precio por m²	1.584,89 €	Condiciones de venta	Intercambio 1031, Edificio solo con estructura finalizada
Uso del condominio	Oficina/Local	Referencia catastral/ID de parcela	020-0125-021-00
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Tamaño de la unidad	231 m²
Precio	365.599 €
Precio por m²	1.584,89 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	15,92%
Ingresos netos de explotación	58.201,86 €
Condiciones de venta	Intercambio 1031, Edificio solo con estructura finalizada
Referencia catastral/ID de parcela	020-0125-021-00

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Walk Score®

El paraíso del peatón (93)

Bike Score®

El paraíso de los ciclistas (97)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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Patio

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Intersección señalizada

Climatización controlada por el inquilino
Espacio de almacenamiento

Iluminación empotrada
Aire acondicionado

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CN-3 (CN- zoning tiene la intención de crear, mejorar y mejorar los centros comerciales vecinales del área que tengan un entorno peatonal compacto y vibrante.)
CN-3 (CN- zoning tiene la intención de crear, mejorar y mejorar los centros comerciales vecinales del área que tengan un entorno peatonal compacto y vibrante.)