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400 Cherry St

Nave 8.268 m² En venta Kasota, MN 56050 5.223.107 € (632 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de vanos transparentes
Almacenamiento al aire libre

Acceso ferroviario

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra la excepcional oportunidad 1031 en 400 Cherry Street West, una adquisición privilegiada de un edificio de grandes dimensiones con un potencial notable, perfectamente ubicado entre Mankato y St. Peter. Esta instalación cuenta con siete autocines, seis muelles (tres de los cuales se agregaron recientemente en 2023) y nueve grúas aéreas que abarcan toda la longitud del edificio. Esta propiedad, actualmente arrendada a un solo inquilino con profundas raíces locales mediante un contrato de arrendamiento de NNN, ocupa más de 10.5 acres y ofrece un amplio margen de expansión. Además, el sitio cuenta con acceso ferroviario directo, lo que mejora su atractivo estratégico.
Características de la propiedad
• Edificio total de 89,000 pies cuadrados: 80,000 industriales y 9,000 oficinas
• 6 puertas de muelle (3 con niveladores)
• 7 puertas de acceso
• Altura libre de 28 pies
• Almacenamiento al aire libre
• 10,58 acres
• Fácil acceso a la autopista 169
• Precio de venta: 5.495.000 dólares
• Impuestos de 2023:38.752 dólares

400 Cherry Street Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.223.107 €	Superficie bruta alquilable	8.268 m²
Precio por m²	632 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión triple neto	Año de construcción/renovación	1986/2008
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes	Altura interior del techo	8,53 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	6
Tamaño de la parcela	4,28 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7

Precio	5.223.107 €
Precio por m²	632 €
Tipo de venta	Inversión triple neto
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	4,28 ha
Superficie bruta alquilable	8.268 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1986/2008
Alquiler	Única
Altura interior del techo	8,53 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	6
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7

AMENITIES

Aire acondicionado

Detector de humo

Gas
Agua
Alcantarillado

PRINCIPALES INQUILINOS

Cambria Processing Facility
Transporte y almacenamiento
8.268 m²
41,05 €
Triple neto
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Cambria Processing Facility	Transporte y almacenamiento	8.268 m²	41,05 €	Triple neto		-

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
8.268 m²
Naves
-
Abr. 2025

1/3

400 Cherry St, Kasota, MN en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3 — Foto del edificio

400 Cherry St, Kasota, MN en venta Foto del interior- Imagen 2 de 3 — Foto del interior

400 Cherry St, Kasota, MN en venta Lobby- Imagen 3 de 3 — Lobby

Tipo de propiedad Industrial Subtipo de propiedad Almacén/ Distribución Carga: 6 muelles (3 con niveladores), 7 puertas de acceso Altura libre: 28 pies Tamaño del edificio: 80 000 pies cuadrados industriales, 9 000 pies cuadrados de oficinas. 89 000 pies cuadrados en total Área del lote: 10.58 acres Servicio eléctrico de 2000 A PAGÓ 18.450.0020 Impuestos de 2023:38.752 dólares Año de construcción 1986