River Front Property - For Sale or Lease | 400 Brickyard Rd
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River Front Property - For Sale or Lease 400 Brickyard Rd
Local 650 m² En venta Phenix City, AL 36869 474.803 € (730 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 450 pies de frente a lo largo del río Chattahoochee
- El carácter industrial lo convierte en un entorno comercial interesante con una gran cantidad de madera y metal a la vista
- Un interior pintoresco podría ser un restaurante o centro de eventos genial
- A 3 minutos de Uptown Columbus y del centro de Phenix City
RESUMEN EJECUTIVO
EN VENTA O ARRENDAMIENTO: (precio de venta de 498 mil dólares para 400 Brickyard Rd de 1,34 acres o arrendamiento por 4100 dólares brutos modificados al mes): edificio de 7000 pies cuadrados construido a mediados de la década de 1950. Se ha utilizado como taller de carpintería y metalurgia, así como como taller de ebanistería. Más recientemente, sirvió como sede de Chattahoochee Paddle Company, una empresa organizadora y minorista de viajes de aventura al aire libre. El propietario actual compró la propiedad en 2015 y ha completado muchas renovaciones en el edificio, incluida la adición de una estación elevadora de alcantarillado que conecta con el sistema de agua y alcantarillado de Phenix City. Otras mejoras del edificio incluyen un nuevo techo de hojalata metálica y una reforma del sistema eléctrico. El edificio se encuentra en un terreno de 1,34 acres frente al río Chattahoochee. También hay un segundo terreno disponible inmediatamente al sur y contiguo a 400 Brickyard Rd, lo que añade otros 0,81 acres para un total de 2,15 acres con aproximadamente 450 pies de frente al río. El segundo lote también ofrece un buen estacionamiento y tiene un precio de solo 50 000 dólares si se compra en 400 Brickyard Rd. El propietario reconstruyó una terraza exterior muy atractiva y pintoresca en la esquina noreste del edificio, que ofrece impresionantes vistas del río. Gran potencial como restaurante, espacio para eventos o minorista especializado. Phenix City apunta a esta área para el desarrollo económico. También se puede volver a convertir en «espacio de fabricación». Servicio trifásico de 480 V, panel principal de 400 A. Genial aspecto industrial retro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1955/2015
Precio
474.803 €
Precio por m²
730 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
Downtown Zoning Dist - Esta área es parte del Distrito de Zonificación del Centro de Phenix City, que promueve el crecimiento y el desarrollo económico en el área del centro de la ciudad.
Parking
28 Espacios (43,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
137 m en Brickyard Rd
AMENITIES
- Frente al mar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-06-23-01-001-002.000 | Evaluación de las mejoras | 19.316 € |
| Evaluación del terreno | 6.235 € | Evaluación total | 25.552 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-06-23-01-001-002.000
Evaluación del terreno
6.235 €
Evaluación de las mejoras
19.316 €
Evaluación total
25.552 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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