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400-600 N Galleria Dr
Locales 176 – 351 m² En alquiler Middletown, NY 10941
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Aspectos destacados
- Nueva construcción
- Se puede instalar Drive Through
- Cerca de Popular Brewery
- Amplio estacionamiento
- Corredor minorista
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1 | 176 – 351 m² | 3,05 metros | 5-10 Años | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 77.090 € /año 6.424 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1
Se trata de una construcción nueva. Hay 2.500 pies cuadrados con un diseño para un recorrido en coche. Hay 2 suites adicionales de 1.890 pies cuadrados que podrían unirse. La propiedad se encuentra en una condición de carcasa gris con rociadores instalados. Las áreas de estacionamiento están terminadas. Las unidades de climatización están en el techo. Esta propiedad está al otro lado del estacionamiento de Aspire Brewing. Actualmente hay un nuevo inquilino en la suite contigua.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 3,05 metros
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 400-600 N Galleria Dr , Middletown, NY 10941
| Espacio total disponible | 351 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Mín. Divisible | 176 m² | Superficie total del terreno | 2,47 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 3,04/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 351 m² |
| Mín. Divisible | 176 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Superficie total del terreno | 2,47 ha |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 3,04/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Construcción nueva en el corredor comercial de la ciudad de Wallkill. Alta visibilidad del tráfico minorista de la zona. Comparte el mismo estacionamiento con una cervecería popular.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
400-600 N Galleria Dr
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