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Payson Village & Rim Country Mall 400-260 N Arizona Cir

Local 20.429 m² 99 % Alquilado En venta Payson, AZ 85541 30.198.020 € (1.478 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro dominante de abarrotes anclado en un mercado de desarrollo limitado
  • Lista nacional de inquilinos principales
  • El precio por pie está muy por debajo del costo de reemplazo
  • Excelente índice de salud para Bashas y compromiso a largo plazo con la ubicación
  • Se incluyen varios edificios independientes en venta
  • Ubicado en la verdadera intersección principal y principal en Payson, AZ

RESUMEN EJECUTIVO

Newmark Retail Capital Markets se complace en presentar la oportunidad de adquirir Payson Village & Rim Country Mall, un centro de abarrotes arrendado al 98% respaldado por Basha's, Harbor Freight Tools, Goodwill y Dollar Tree. Este centro de 219,901 pies cuadrados es el principal destino minorista de Payson, AZ.
El centro comercial Payson Village & Rim Country Mall está situado en la esquina noroeste de la Bee Line Hwy y la Hwy 260, y expone la propiedad a más de 43,000 vehículos a diario. El rápido acceso a las autopistas Beeline y 260 hacen de este establecimiento la primera parada tanto para los lugareños como para los viajeros que buscan un descanso del calor de Phoenix. El centro comercial Payson Village & Rim Country Mall es uno de los dos únicos centros de abarrotes que atienden a los residentes y visitantes de Payson. Dado que la mayoría de las tierras que rodean Payson son propiedad de la tribu apache de Tonto y pocas parcelas aptas para el desarrollo minorista, la competencia por nuevos centros de abarrotes sigue siendo limitada. Con un precio por pie muy por debajo del costo de reposición, esta oportunidad proporciona un flujo de caja estable y seguro con una tasa de alquiler al alza en el futuro

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
20.429 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
30.198.020 €
Precio por m²
1.478 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
2.114.122 €
Porcentaje alquilado
99 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
9,26 ha
Zonificación
C-2

AMENITIES

  • Servicios bancarios
  • Chaflán (hace esquina)
  • Visibilidad de la autopista
  • Restaurante
  • Señalización
  • Servicio desde el coche
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Estación de carga de coches
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Bashas’ Family of Stores is a family-owned and operated grocer that began back in 1932 when Brothers Ike and Eddie Basha, Sr. opened the first Bashas’ grocery store. Their mission is to provide exceptional service, deliver their personal best, exceed customers’ expectations and offer quality products at competitive prices. While much has changed over the years, including the acquisition, development and expansion of their other grocery formats and their mission remains the same. They strive to grow and improve their business with a continued focus on the needs of their customers. They remain committed to the betterment of their communities through service and support as well as the future of their environment through sustainability efforts. With more than 100 stores across the state, we are one of the Arizona’s largest employers. Since our inception in 1932, we have given back more than $100 million to the communities we serve.

  • Minorista
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Big 5 Sporting Goods is one of America's top retailers of name brand sporting goods and accessories. Big 5 has many locations spread throughout the western states and you can find a convenient location near you using their Store Locator. They provide a full-line product offering in a traditional sporting goods store format. Their product mix includes athletic shoes, apparel and accessories, as well as a broad selection of outdoor and athletic equipment for team sports, fitness, camping, hunting, fishing, tennis, golf, winter and summer recreation and roller sports.

  • Minorista
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Minorista 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Minorista 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 112
  • 129 m²
  • Locales
  • Extremo del área comercial
  • Ahora

Solo quedan tres espacios de 1050, 1386 y 1,904 pies cuadrados Centro primario en Payson A ¾ de milla del campus universitario propuesto para 4 años. (Aproximadamente 6,000 estudiantes más profesores). La propiedad está ubicada en la intersección de dos carreteras de importancia regional Fácil acceso a las autopistas 87 y 260

  • 113-114
  • 177 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 240
  • 98 m²
  • Locales
  • En línea
  • 120 días

1.050 pies cuadrados de espacio comercial ahora están disponibles en Payson Village.

  • 404
  • 465 m²
  • Locales
  • Parcela independiente
  • 120 días

RESTAURANTE COMPLETAMENTE CONSTRUIDO

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
112 129 m² Locales Extremo del área comercial Ahora
113-114 177 m² Locales En línea Ahora
240 98 m² Locales En línea 120 días
404 465 m² Locales Parcela independiente 120 días

112

Tamaño
129 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
Ahora

113-114

Tamaño
177 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

240

Tamaño
98 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
120 días

404

Tamaño
465 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Parcela independiente
Disponible
120 días

112

Tamaño 129 m²
Uso del espacio Locales
Posición Extremo del área comercial
Disponible Ahora

Solo quedan tres espacios de 1050, 1386 y 1,904 pies cuadrados Centro primario en Payson A ¾ de milla del campus universitario propuesto para 4 años. (Aproximadamente 6,000 estudiantes más profesores). La propiedad está ubicada en la intersección de dos carreteras de importancia regional Fácil acceso a las autopistas 87 y 260

240

Tamaño 98 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible 120 días

1.050 pies cuadrados de espacio comercial ahora están disponibles en Payson Village.

404

Tamaño 465 m²
Uso del espacio Locales
Posición Parcela independiente
Disponible 120 días

RESTAURANTE COMPLETAMENTE CONSTRUIDO

TIENDAS GRANDES CERCANAS

WaFd Bank
Chase Bank
Safeway
Storagepro
Sunstate Equipment
Filiberto's Mexican Food
Five Guys
Denny's
PNC Bank
Dutch Bros

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 304-02-017X
  • 304-02-017Y
  • 304-02-017M
  • 304-02-017Q
  • 304-02-017W
Evaluación del terreno
896.843 €
Evaluación de las mejoras
23.956.401 €
Evaluación total
24.853.244 €
  • ID del anuncio: 34700241

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 400-260 N Arizona Cir, Payson, AZ 85541

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