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40 Rue Kléber
Locales 205 m² 2.000.000 € En venta 92300 Levallois-Perret
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en 40 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret, esta dirección se beneficia de una ubicación estratégica en el corazón de uno de los barrios más dinámicos de la región de París. Levallois-Perret es famosa por su proximidad a París, a la vez que ofrece un entorno de trabajo agradable y funcional para las empresas. La calle Kléber está a pocos pasos del transporte público, incluida la estación de metro Louise Michel (línea 3) y varias paradas de autobús, lo que facilita enormemente el acceso de empleados y visitantes. La zona también está bien comunicada por las principales carreteras, con acceso rápido a la carretera de circunvalación de París y a las autopistas circundantes. Levallois-Perret es un centro de negocios en auge, que alberga una gran cantidad de empresas de diversos sectores, lo que promueve las oportunidades de asociación y creación de redes. El vecindario también ofrece numerosas tiendas, restaurantes y servicios que satisfacen las necesidades diarias de los empleados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.000.000 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 205 m² | Plantas | 7 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 101 m² |
| Tamaño total del edificio | 21.000 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 2.000.000 € |
| Tamaño de la unidad | 205 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 21.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 101 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 205 m² | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 2.000.000 € | Referencia catastral/ID de parcela | 920440000M0174 |
| Precio por m² | 9.758,76 € | Tarifa de agencia | 100.000 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 205 m² |
| Precio | 2.000.000 € |
| Precio por m² | 9.758,76 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 920440000M0174 |
| Tarifa de agencia | 100.000 € |
DESCRIPCIÓN
El espacio comercial que se ofrece a la venta en el número 40 de la Rue Kléber, en la esquina de la Rue Danton, en Levallois-Perret, representa una oportunidad única en un entorno popular y dinámico. Este espacio con una superficie total de 205 m², incluidos 168 m² en la planta baja y 37 m² de reserva en el sótano, accesibles directamente, se encuentra al pie de un edificio de un nuevo programa, construido en 2023.
Su ubicación estratégica en el corazón de un distrito comercial, en las inmediaciones del centro comercial So Ouest, garantiza una excelente visibilidad y un alto potencial de paso. La configuración de la habitación, con una ventana en esquina y una puerta de entrada doble, resalta el diseño lineal y promueve una accesibilidad óptima.
En el interior, los hermosos techos altos acentúan la impresión de espacio y permiten imaginar varios diseños para actividades comerciales. La habitación va acompañada de un espacio de almacenamiento en el sótano, una característica esencial para la gestión logística.
NOTAS DE VENTA
Con disponibilidad inmediata y un estado irreprochable gracias a su reciente construcción, esta propiedad es una oferta poco común en un mercado donde el atractivo de la ubicación es un factor clave. Es perfecto para una empresa o un inversor que busca establecerse en un área con una fuerte influencia comercial.
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Elaborado por
40 Rue Kléber
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