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40 Rue Eugène Oudiné
Oficinas 250 m² 1.550.000 € En venta 75013 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proximidad inmediata a la estación de metro «Bibliothèque François-Mitterrand», lo que facilita los viajes
- Un vecindario en desarrollo con servicios cada vez mayores, ideal para un negocio en expansión
- A 350 metros de la estación Maryse Bastie y a 450 metros de las Olimpiadas
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio, ubicado en el distrito 13 de París, se beneficia de una excelente ubicación cerca de la estación de metro «Bibliothèque François-Mitterrand», que ofrece un acceso rápido a las líneas de transporte y otros servicios del vecindario. El barrio está en plena transformación, con una oferta creciente de tiendas y servicios. Se puede llegar a las estaciones Maryse Bastie y Olympiades en pocos minutos a pie.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.550.000 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 250 m² | Plantas | 11 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 989 m² |
| Tamaño total del edificio | 9.563 m² | Año de construcción | 1977 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.550.000 € |
| Tamaño de la unidad | 250 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 9.563 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 11 |
| Tamaño de planta tipo | 989 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 1
| Tamaño de la unidad | 250 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.550.000 € | Referencia catastral/ID de parcela | 75113000CP0095 |
| Precio por m² | 6.202,25 € | Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 250 m² |
| Precio | 1.550.000 € |
| Precio por m² | 6.202,25 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 75113000CP0095 |
| Tarifa de agencia | 6,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Oficinas en venta Maryse Bastie (Tram T3a) de 250m²
En un edificio ubicado en el corazón del distrito 13, cerca de la estación de metro «Bibliothèque François-Mitterrand», este espacio comercial de 250 m² es ideal para actividades de TI, oficinas o almacenamiento.
El acceso es directo desde la calle a través de un muelle de descarga, y el espacio, recientemente renovado por el vendedor, cumple con los estándares ERP/PMR. Tiene una capacidad de 100 personas, con techos altos y cúpulas que proporcionan una gran luminosidad. La superficie es flexible, lo que permite adaptarla según las necesidades del comprador.
NOTAS DE VENTA
El precio de venta es de 1.643.000 €*, gastos incluidos a cargo del comprador (6% IVA incluido). El precio sin comisiones es de 1 550 000€. El impuesto predial es de 18,71 €/m²/año, y el impuesto aplicable es el de las tasas de registro. La provisión para gastos es de 34,22€ HT /m² /año.
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Intérieur
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Intérieur
Intérieur
Intérieur
Plan
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
Elaborado por
40 Rue Eugène Oudiné
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