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Flex 1.997 m² 100 % Alquilado En venta New Castle, DE 19720
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio para expansión
- Ubicado en un entorno de parque empresarial establecido
- Ideal para un inversor o un propietario-ocupante
- Servido tanto desde el muelle como desde el que se carga desde el vehículo
- A minutos de la rampa de la I-9 y del puente conmemorativo de Delaware
RESUMEN EJECUTIVO
NAI Emory Hill se complace en presentar la oportunidad de adquirir 40 McCullough Drive, un edificio industrial de 21,500 +/- pies cuadrados con espacio para expansión. La propiedad incluye un equipamiento de oficinas de +/- 10.000 pies cuadrados y el edificio cuenta con servicio de carga desde el muelle y desde un autoservicio.
La propiedad está ubicada en un parque empresarial consolidado, a solo unos minutos de la rampa que conduce a la I-95 y del Delaware Memorial Bridge, con un excelente acceso a las principales arterias.
La propiedad está diseñada para lograr la máxima eficiencia energética. El almacén cuenta con tres potentes unidades geotérmicas de 5 toneladas, mientras que la oficina está equipada con bombas de calor nuevas y de alta eficiencia. Además, la azotea está equipada con un panel solar de 50 kW, lo que reduce aún más los gastos de energía y aumenta la sostenibilidad. Gracias a estos sistemas, el edificio funciona a aproximadamente el 50% del coste energético de una estructura de tamaño similar.
La propiedad es ideal para un inversor o un propietario-ocupante.
La propiedad está ubicada en un parque empresarial consolidado, a solo unos minutos de la rampa que conduce a la I-95 y del Delaware Memorial Bridge, con un excelente acceso a las principales arterias.
La propiedad está diseñada para lograr la máxima eficiencia energética. El almacén cuenta con tres potentes unidades geotérmicas de 5 toneladas, mientras que la oficina está equipada con bombas de calor nuevas y de alta eficiencia. Además, la azotea está equipada con un panel solar de 50 kW, lo que reduce aún más los gastos de energía y aumenta la sostenibilidad. Gracias a estos sistemas, el edificio funciona a aproximadamente el 50% del coste energético de una estructura de tamaño similar.
La propiedad es ideal para un inversor o un propietario-ocupante.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Año de construcción | 1998 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 1,53 ha | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,53 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-015.00-019 | Evaluación de las mejoras | 348.475 € |
| Evaluación del terreno | 158.172 € | Evaluación total | 506.647 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-015.00-019
Evaluación del terreno
158.172 €
Evaluación de las mejoras
348.475 €
Evaluación total
506.647 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I (Distrito industrial pesado) |
| I (Distrito industrial pesado) |
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FOTOS
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