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Lawrence Logistics Center 40 Enterprise Ave
Naves 10.347 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lawrence Township, NJ 08648
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Aspectos destacados
- El Lawrence Logistics Center at 40 Enterprise ofrece un espacio industrial de última generación en un desarrollo completamente nuevo con una exposición incomparable a la Ruta 1.
- Ideal para uso en almacenes y distribución con especificaciones de construcción que incluyen puertas a la altura de los muelles y entradas para vehículos, alturas libres de 40 pies y más.
- Ubicado estratégicamente cerca de Trenton con fácil acceso a la ruta 1, la I-295, el puerto de Filadelfia, el puerto de Newark/Elizabeth y las principales ciudades de la costa este.
- La instalación, programada para su entrega en el cuarto trimestre de 2023, es visible para más de 50 000 vehículos que pasan diariamente y se encuentra dentro de un sitio del programa PILOT de 30 años.
- Utilice un espacio de oficina dedicado a la medida con la posibilidad de añadir un entrepiso de aproximadamente 14,000 pies cuadrados para satisfacer todas las necesidades de planificación y logística.
- Lawrence Logistics Center está rodeado de una fuerza laboral altamente calificada con aproximadamente 36,629 empleados de almacén que viven en un radio de 10 millas.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Benefíciese de una excelente visibilidad desde la Ruta 1. Este es un sitio del programa PILOT para impuestos inmobiliarios, y el propietario tiene una perspectiva a largo plazo. Se considerarán divisiones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- 1 Zona de carga
- 21 Muelles de carga
- Posibilidad de añadir +/- 15.000 pies cuadrados de entresuelo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 10.347 m² | Negociable | 145,82 € /m²/año 12,15 € /m²/mes 1.508.844 € /año 125.737 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 10.347 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 145,82 € /m²/año 12,15 € /m²/mes 1.508.844 € /año 125.737 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 10.347 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 145,82 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Benefíciese de una excelente visibilidad desde la Ruta 1. Este es un sitio del programa PILOT para impuestos inmobiliarios, y el propietario tiene una perspectiva a largo plazo. Se considerarán divisiones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 21 Muelles de carga
- Luz natural
- Posibilidad de añadir +/- 15.000 pies cuadrados de entresuelo
Descripción general del inmueble
El Lawrence Logistics Center en 40 Enterprise Avenue es una instalación industrial de última generación en el municipio de Lawrence, Nueva Jersey. El edificio, de nueva construcción y entrega prevista para el cuarto trimestre de 2023, tendrá una superficie de 261.646 pies cuadrados con una visibilidad inigualable de la Ruta 1 para más de 50 000 vehículos que pasan por día. El sitio está ubicado dentro de un programa PILOTO de 30 años de impuestos inmobiliarios y se beneficia de un propietario estable y a largo plazo. Hay dos puertas para autoservicio y 46 puertas a la altura del muelle para realizar entregas entrantes y salientes eficientes. Las características adicionales de la propiedad incluyen la posibilidad de señalizar monumentos y edificios, almacenes con una altura despejada de 40 pies, espacio dedicado para oficinas con la posibilidad de agregar un entrepiso de aproximadamente 14,000 pies cuadrados, iluminación LED y un sistema de rociadores ESFR. Aproveche 33 espacios de estacionamiento para remolques, así como un estacionamiento en superficie ampliable de 141 espacios para vehículos estándar. El Lawrence Logistics Center se encuentra justo al norte de Trenton, con fácil conectividad con la ruta 1, la interestatal 295 y las principales ciudades y puertos de la costa este, como el puerto de Filadelfia y el puerto de Newark/Elizabeth. Por último, las empresas tendrán acceso a una base de empleados altamente cualificados, con cerca del 13% de la fuerza laboral total empleada en el sector del almacenamiento.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Trenton/295
More than 34 million square feet of industrial inventory can be found in the Trenton/295 area. Trenton’s location in the middle of New Jersey provides quick access to New York City and Philadelphia, as well as other major cities along the Northeast Corridor. The region’s inventory is largely clustered around Trenton Freeway, but concentrations of large properties also exist in Hamilton and Robbinsville. The Northeast Business Park in Robbinsville contains about 5 million square feet of industrial inventory.
Industrial properties in the Trenton area have great highway access, and Philadelphia is about an hour’s drive away, while New York City is less than two hours away. The Trenton Freeway and U.S. 206 are the major routes running through the city of Trenton, while many others service the surrounding communities. These highways include Interstate 195, which runs east-west, and Interstate 295, which runs in a horseshoe around Trenton.
The area’s central location along the Northeast Corridor makes it a popular choice for tenants in the e-commerce and transportation industries. Amazon has multiple locations in Robinsville. McMaster-Carr Supply Company, Effective Warehousing, and S&S Activewear are among the other largest retailers with warehouse locations here. Some of the largest transportation industry tenants are United Distribution Services, FedEx, Kuehne + Nagel, and Experior Global.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Cafetería | - | 22 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 20 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Quality Inn |
59 habitaciones
10 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Timothy Cadigan, Principal
Como director de Avison Young, Tim desempeña un papel importante en la configuración del crecimiento de la empresa en el sólido sector inmobiliario industrial de Nueva Jersey. Tim y Matt Turse, su socio comercial desde hace mucho tiempo, lideran un grupo de 5 profesionales que se centran en ofrecer los mejores recursos y socios de su clase para atender las necesidades de sus clientes. Matt y Tim creen firmemente que la colaboración es la clave del éxito de los proyectos.
J.C. Giordano, Principal, Sales & Leasing
El Sr. Giordano ha realizado más de 200 transacciones y proyectos en los últimos cinco años, con un valor agregado superior a los 400 millones de dólares. Su firme compromiso con sus clientes se ha manifestado en su atención a los detalles y su compromiso de ofrecer servicios y resultados de valor añadido en cada proyecto en el que ha participado, independientemente de su tamaño.
Matthew Turse, Principal
Antes de unirse a Avison Young, el Sr. Turse fue vicepresidente asociado de una empresa de servicios inmobiliarios comerciales especializada en corretaje industrial y representación de inquilinos y propietarios, además de ser miembro de su grupo de práctica de instalaciones de alimentos y bebidas.
John Gianis, Licensed Real Estate Agent
Judy Troiano, Vice President, Industrial Transaction Management
Stephen Gianis, Vice President
Contactos
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Avison Young
Elaborado por
Lawrence Logistics Center | 40 Enterprise Ave
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