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40-48 W Burnside Ave
Oficinas 465 – 929 m² En alquiler Bronx, NY 10453
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- TRÁFICO PEATONAL PESADO
- ESTADO DE CAJA BLANCA ENTREGADO
- ASCENSOR RECIÉN INSTALADO
- RODEADO DE INSTALACIONES MÉDICAS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 1 | 465 – 929 m² | 2,74 m | Negociable | 346,26 € /m²/año 28,85 € /m²/mes 321.685 € /año 26.807 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2, módulo 1
Oficina en la segunda planta dentro de un edificio situado en la esquina de Grand y Burnside, con excelente acceso al transporte público. Actualmente está en formato "whitebox" con un espacioso diseño entre columnas, abundante luz natural y techos falsos. Requiere algunas mejoras cosméticas menores, pero está lista para mudarse.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Luz natural
- Abundante luz natural
- Plano de planta abierto con columnas mínimas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 40-48 W BURNSIDE AVE, BRONX, NY 10453
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Food Dynasty Supermarket
- Supermercado
- 304
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Food Dynasty Supermarket | Supermercado | 304 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 40-48 W BURNSIDE AVE , BRONX, NY 10453
| Espacio total disponible | 929 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.871 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.871 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESPACIO DE OFICINA MÉDICO/PROFESIONAL DE PRIMERA CALIDAD DISPONIBLE PARA ALQUILAR EN EL BRONX Ubicado en 40 West Burnside Avenue, Bronx, Nueva York, en el corazón de la sección de Morris Heights, ofrece alta visibilidad y accesibilidad. DIRECCIÓN: ---- 40 West Burnside Avenue, Bronx, NY 10453 TAMAÑO: ----- 10,000 pies cuadrados (segundo piso) FACHADA: ----- 92 pies en West Burnside Avenue USO: ----- todo tipo de usos en consultorios médicos y profesionales ALQUILER: ----- 35,00 dólares cuadrados DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD: Este amplio espacio de 10,000 pies cuadrados en el segundo piso en la esquina sureste de Grand Avenue es un lugar ideal para consultorios médicos. Con 92 pies de frente en West Burnside Avenue, el espacio ofrece una excelente exposición en un área de mucho tráfico. Está situado cerca de las principales instituciones médicas y es ideal para los consultorios que buscan atender a una creciente base de pacientes en el Bronx. INQUILINOS VECINOS: Rodeado de proveedores de atención médica clave, como el Morris Heights Health Center, el MidBronx Endoscopy Center, el Women's Health Pavilion y el Montefiore Hospital. El Bronx Community College también está cerca, lo que contribuye a mantener el tráfico peatonal. TRANSPORTE Y ACCESO: METRO: ---Cerca de la línea 4 de la estación Burnside Ave, que ofrece fácil acceso al resto del Bronx y Manhattan. LÍNEAS DE AUTOBÚS: --- Sirven las líneas de autobús Bx3, Bx36, Bx40 y Bx42 para ofrecer cómodas opciones de transporte público. AUTOPISTAS: --- Cerca de las autopistas Major Deegan (I-87), Cross Bronx Expressway (I-95) y Bronx River Parkway, lo que facilita el acceso a Manhattan, Queens y Nueva Jersey. PUENTES Y TÚNELES: --- Fácil acceso al puente George Washington y al puente RFK (Triborough) para conexiones rápidas con los distritos periféricos y el área triestatal. PUNTOS DESTACADOS DEL VECINDARIO: Ubicado en un próspero centro médico y educativo con un tráfico peatonal constante desde el Bronx Community College y los centros de salud circundantes, lo que lo hace perfecto para consultorios médicos de todo tipo. La propiedad está situada en una zona densamente poblada con una sólida base de pacientes locales. Pregunte hoy mismo para programar una visita y asegurar este excelente espacio para consultorios médicos.
- Línea de autobús
- Metro
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
40-48 W Burnside Ave
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