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Triplex on a Walkstreet in Venice 40 24th pl

Edificio residencial 3 unidades 2.296.475 € (765.492 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,66 % Venice, CA 90291

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tríplex en un lote de calle a callejón en Venecia: a una cuadra de la playa y los canales de Venecia y a menos de 1 milla de las tiendas de Abbot Kinney Blvd
  • Excelente combinación de unidades: (1) unidades de 3 camas/2 baños, (1) 2 camas/2 baños, (1) 1 cama/1 baño | (3) espacios de estacionamiento techado en tándem (6 en total) | Lavandería en la unidad
  • 3.66% de CAP en una ubicación A+ | 17.88 GRM
  • Propiedad de orgullo de propiedad mantenida en excelentes condiciones
  • Patio privado con vista a Walk Street | Balcón del segundo piso
  • Oportunidad entre propietario y usuario (se puede entregar 1 cama y 1 baño vacante en COE)

RESUMEN EJECUTIVO

40 24th Pl es un tríplex orgulloso de ser propietario situado en una codiciada calle peatonal de Venecia, a pocos pasos de la playa y de los emblemáticos canales de Venecia. Ubicada en un terreno de calle a callejón, esta propiedad bien mantenida ofrece una sólida combinación de unidades, que incluye (1) unidad de 3 camas/2 baños, (1) unidad de 2 camas/2 baños y (1) unidad de 1 cama/1 baño. La unidad de 1 dormitorio y 1 baño se puede entregar vacía en COE, lo que la convierte en una excelente oportunidad para el propietario y el usuario.
La propiedad cuenta con tres espacios de estacionamiento techado en tándem (seis en total) y lavandería en la unidad, lo que agrega comodidad a los inquilinos. Los espacios al aire libre incluyen un patio privado que da a la calle peatonal y un balcón en el segundo piso, perfecto para disfrutar de la brisa costera. Con una tasa de capitalización máxima del 3,66% y un GRM de 17,88, se trata de una inversión excepcional en una ubicación excelente en Venecia con un fuerte potencial de revalorización a largo plazo.
Con una ubicación ideal a una manzana de la playa y de los canales de Venecia, y a menos de una milla de las tiendas y restaurantes de Abbot Kinney Boulevard, este tríplex presenta una oportunidad única de ser propietario de un activo de alta calidad en uno de los barrios costeros más atractivos de Los Ángeles.

ARCHIVOS ADJUNTOS

40 24th Pl, Venice - OM

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.296.475 €
Precio por unidad 765.492 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,66 %
Multiplicador de alquiler bruto 17.88
N.º de unidades 3
Tipo de inmueble Edificio residencial
Tamaño del edificio 279 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1969

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2 1 4.226 € -
1+1 1 2.503 € -
3+2 1 4.226 € -
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (98)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 35096431

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 40 24th pl, Venice, CA 90291

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