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4 W 41st St
Locales 372 m² En alquiler Sand Springs, OK 74063
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 m² | 1-10 Años | 94,54 € /m²/año 7,88 € /m²/mes 35.131 € /año 2.928 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Esta propiedad comercial de 4,000 pies cuadrados en South Sand Springs, OK (Prattville) presenta una oportunidad única para empresas, iglesias o emprendedores que buscan un espacio flexible en un área de alto tráfico. Ubicada en una calle muy transitada por la que pasan más de 10 000 automóviles a diario, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad, lo que la hace ideal para una iglesia, un espacio comercial o incluso la conversión de un restaurante.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4 W 41ST ST , SAND SPRINGS, OK 74063
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Funeraria | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Funeraria |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construida originalmente en 1960, esta propiedad cuenta con 4 oficinas, un santuario de buen tamaño y 2 cocinas separadas, que brindan un amplio espacio para una variedad de usos comerciales. Su diseño tipo dúplex ofrece flexibilidad para que el propietario u ocupante alquile un lado del edificio, lo que genera ingresos adicionales mientras opera su propio negocio. La propiedad está dividida en la zona CS, lo que ofrece una amplia gama de usos minoristas permitidos. Con un poco de cariño, este versátil edificio puede transformarse para adaptarlo a su visión, ya sea reabrir como restaurante, lanzar un negocio minorista o establecer un lugar de culto. Además, la propiedad cuenta con un gran letrero en forma de poste, que brinda excelentes oportunidades de publicidad para un nuevo negocio. La combinación de espacio flexible, ubicación estratégica y zonificación hace que esta sea una excelente oportunidad en Prattville.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4 W 41st St
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