4 Unit Duplex Portfolio
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4 Unit Duplex Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 789.987 € Wellford, SC
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión. Propiedad que genera ingresos. 2 dúplex de lujo con todos los detalles modernos (4 puertas en total). 100%
ocupado (los 4 inquilinos tienen contratos de arrendamiento de 1 año hasta 2026). Cada unidad es de dos pisos y consta de 3 dormitorios y 2.5 baños. Mejorado
Los accesorios, las toneladas de ventanas para la luz natural y el plano de planta abierto permiten una experiencia hogareña moderna óptima. En el primer piso encontrarás
la combinación de cocina-salón-comedor, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable (incluye microondas, lavavajillas, estufa,
refrigerador). El dormitorio principal tiene un baño completo (ducha y tocador doble incluidos), así como un vestidor. Ubicado en el nivel principal. Dos
También se pueden encontrar dormitorios adicionales en la planta superior junto con una sala de estar. Al salir, lo reciben un patio cubierto y un nivel
patio trasero. Además, este plano de planta viene con un garaje para 1 automóvil y un largo camino de entrada para un amplio estacionamiento. Alquile Roll en los documentos asociados.
ocupado (los 4 inquilinos tienen contratos de arrendamiento de 1 año hasta 2026). Cada unidad es de dos pisos y consta de 3 dormitorios y 2.5 baños. Mejorado
Los accesorios, las toneladas de ventanas para la luz natural y el plano de planta abierto permiten una experiencia hogareña moderna óptima. En el primer piso encontrarás
la combinación de cocina-salón-comedor, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable (incluye microondas, lavavajillas, estufa,
refrigerador). El dormitorio principal tiene un baño completo (ducha y tocador doble incluidos), así como un vestidor. Ubicado en el nivel principal. Dos
También se pueden encontrar dormitorios adicionales en la planta superior junto con una sala de estar. Al salir, lo reciben un patio cubierto y un nivel
patio trasero. Además, este plano de planta viene con un garaje para 1 automóvil y un largo camino de entrada para un amplio estacionamiento. Alquile Roll en los documentos asociados.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
70.878 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
70.878 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
19.195 €
|
| Ingresos netos de explotación |
51.684 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 70.878 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 70.878 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 19.195 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 51.684 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 789.987 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 229,94 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,54 % | Tamaño total del edificio | 3.436 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 3,7 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 789.987 € |
| Precio/m² | 229,94 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,54 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 3.436 m² |
| Superficie total del terreno | 3,7 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 653-699 Neighborhood Rd, Wellford, SC 29385 | Edificio residencial | 2.913 m² | 2023 | - |
| 693-699 Neighborhood Rd, Wellford, SC 29385 | Edificio residencial | 522 m² | 2023 | - |
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