
Summer House Apartments | 4 Stadium Dr
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Summer House Apartments 4 Stadium Dr
Edificio residencial 120 unidades En venta Angleton, TX 77515



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado después de las mejoras y nuevos aumentos de alquiler
- Se han completado aproximadamente 1 millón de dólares en mejoras de CapX desde enero de 2020
- Cada unidad tiene un sistema de rociadores contra incendios, hay 35 garajes y 99 espacios cubiertos adicionales, así como un espacio abierto para estacionamiento
- A minutos de los centros de empleo
- Cada unidad tiene calentadores de agua eléctricos individuales, conexiones para lavadora y secadora, incluidos los electrodomésticos, acceso privado a la planta baja
- La propiedad se encuentra junto al nuevo campus de la escuela secundaria de Angleton, así como a sus enormes instalaciones deportivas.
RESUMEN EJECUTIVO
Casa de verano: se ofrece «todo en efectivo» (el comprador debe obtener una nueva financiación). La propiedad es un complejo de apartamentos estilo jardín de 120 unidades, de grado «A». Está ubicado en el área de Angleton de la MSA de Houston. Esta área tiene un buen acceso al distrito de negocios a lo largo de la autopista 288 y la circunvalación de la autopista 35 (523). La propiedad fue construida por el propietario actual y ha sido bien cuidada. El propietario ha gastado más de 1 millón de dólares en CapEx desde enero de 2020. Cada unidad tiene conexiones para lavadora y secadora con los electrodomésticos incluidos, así como calentadores de agua eléctricos individuales. Summer House tiene una oficina de arrendamiento independiente con una sede club que incluye una cocina, una sala de ejercicios y una gran sala de banquetes para las funciones de los inquilinos. La propiedad cuenta con 276 plazas de aparcamiento, de las cuales 99 son plazas cubiertas y 35 son garajes independientes. Algunos servicios de la propiedad incluyen: cable disponible, cómodo acceso a las principales arterias de transporte de la zona, cómodo viaje al complejo industrial de Freeport y al empleo en Houston, conexiones para lavadora y secadora, incluidos los electrodomésticos de todas las unidades (no hay lavandería en el lugar), amplio estacionamiento (garajes abiertos, cubiertos e independientes), áreas para sentarse y asar a la parrilla, piscina, almacenamiento, cercado perimetral con puertas de acceso y cada unidad tiene acceso privado al terreno y tiene un rociador contra incendios Sistema ler.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
Ingresos brutos por alquiler | |
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Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 3,58 ha |
N.º de unidades | 120 | Tamaño del edificio | 14.864 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 96% |
Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 2 |
Estilo del apartamento | Con jardín | Año de construcción | 2014 |
Clase de edificio | B |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 120 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Con jardín |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 3,58 ha |
Tamaño del edificio | 14.864 m² |
Ocupación media | 96% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 2014 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Moldura para techo
- Cocina comedor
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Máquina de hielo
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Sala de estar
- Comedor
- Sala familiar
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Casa club
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Cerrado
- Cabaña
- Parrilla
- Área de juegos para mascotas
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Wifi
- Espacio de almacenamiento
- Estación de lavado de mascotas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 52 | 1.170 € | 67 - 82 |
2+2 | 56 | 1.386 € | 93 - 113 |
3+2 | 12 | 1.612 € | 125 - 131 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0318-0043-111 | Evaluación de las mejoras | 11.052.549 € (2023) |
Evaluación del terreno | 923.701 € (2023) | Evaluación total | 11.976.250 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0318-0043-111
Evaluación del terreno
923.701 € (2023)
Evaluación de las mejoras
11.052.549 € (2023)
Evaluación total
11.976.250 € (2023)
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