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4 S Linn St
Locales 363 m² En alquiler Iowa City, IA 52240
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 363 m² | Negociable | 249,05 € /m²/año 20,75 € /m²/mes 90.398 € /año 7.533 € /mes | Neto |
Planta 1
Este espacio comercial, de oficina o minorista de alta gama se encuentra en una ubicación ideal... ¡en el centro de Iowa City! Actualmente está configurado como salón y spa, pero podría transformarse para satisfacer las necesidades de un nuevo inquilino. Este edificio de 3.907 pies cuadrados cuenta con un espectacular techo de 2 pisos de altura en la parte delantera, con un entrepiso con vista al espacio y abundante luz natural. Continuando por el espacio hay salas de tratamiento y áreas de trabajo abiertas. El contrato de arrendamiento incluye 3 espacios de estacionamiento designados en la rampa adjunta. Hay estacionamiento adicional de pago disponible en dicha rampa o en las calles que rodean el edificio. Se encuentra frente al edificio de Botánica, Física y Ciencias del Cerebro de la Universidad de Iowa y a poca distancia a pie del campus y de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. 2.820 vehículos por día que circulan por la calle S Linn pueden acceder a este espacio. El alquiler bruto mensual (base más impuestos) es de 10.314,48$ (la ciudad de Michigan paga el CAM y el seguro como parte de la propiedad de la rampa de estacionamiento). El contrato de arrendamiento actual del inquilino finaliza en diciembre de 2024, pero se puede dejar vacante antes, por lo que se retirarán todos los bienes personales.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4 S LINN ST , IOWA CITY, IA 52240
| Espacio total disponible | 363 m² | Superficie bruta alquilable | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 363 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 363 m² |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio minorista, de oficina o comercial de alta gama se encuentra en una ubicación ideal... ¡en el centro de Iowa City! El inquilino anterior funcionaba como salón y spa, pero podría transformarse para satisfacer las necesidades de un nuevo inquilino. Estos 3.907 pies cuadrados cuentan con un espectacular techo de 2 pisos de altura en la parte delantera, con un entrepiso con vista al espacio y abundante luz natural. Continuando por el espacio hay salas de tratamiento y áreas de trabajo abiertas. El contrato de arrendamiento incluye 3 espacios de estacionamiento designados en la rampa adjunta. Hay estacionamiento adicional de pago disponible en dicha rampa o en las calles que rodean el edificio. Ubicado frente al edificio de Botánica, Física y Ciencias del Cerebro de la Universidad de Iowa y a poca distancia a pie del campus, las tiendas, los restaurantes y los lugares de entretenimiento. El alquiler bruto mensual (base más impuestos) es de 10.317,74 dólares (CAM e Insur son pagados por la ciudad de IC, como parte de la propiedad de la rampa de estacionamiento).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4 S Linn St
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