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4 Passage Charles Dallery

Oficina/Local 153 m² 1.877.000 € En venta 75011 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Un distrito dinámico en el distrito 11, ideal para empresas de rápido crecimiento
  • Fácil accesibilidad, cerca de tiendas y servicios
  • A solo 350 metros de la estación de Ledru-Rollin, con varias otras estaciones cercanas

RESUMEN EJECUTIVO

El edificio, ubicado en el distrito 11 de París, está ubicado en un distrito dinámico cerca de los principales medios de transporte público. Se beneficia de una ubicación estratégica para las empresas que buscan un entorno animado y bien conectado. La estación de Ledru-Rollin está a solo 350 metros de distancia, y se puede llegar a otras estaciones a poca distancia.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.877.000 €
Tamaño de la unidad 153 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 1.052 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 195 m²
Año de construcción 1900
Tamaño de la parcela 0,02 ha

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 153 m²
Precio 1.877.000 €
Precio por m² 12.274,52 €
Uso del condominio Oficina/Local
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75111000BX0020
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta en Ledru-Rollin (línea 8 del metro) — 153m²

A tiro de piedra del transporte, en un distrito dinámico del distrito 11, estas atípicas oficinas en la planta baja con techo de cristal le ofrecen un espacio de trabajo luminoso y flexible, ideal para promover la creatividad de sus equipos. El diseño actual, de planta abierta y en perfecto estado, incluye un espacio abierto y oficinas divididas, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño.

Las oficinas tienen un hermoso techo de vidrio en excelentes condiciones, que ofrece una hermosa luz. Se puede acceder a ellas a través de dos entradas, una con vista a la calle y la otra a través de las áreas comunes del edificio. En el sótano hay una cocina. Los pisos de PVC de vinilo sintético agregan un toque moderno y elegante al espacio.

El área total es de 153,20 m² (metro cuadrado) y la ventana de estas oficinas da a la calle, lo que ofrece una buena visibilidad. Ideales para actividades como un taller o una tienda, estas instalaciones están listas para recibir su negocio.

El precio de venta es de 1.989.620€, tasas incluidas (un 6% con IVA). El impuesto predial es de 15,6 €/m²/año y los impuestos están sujetos a las tasas de registro.

NOTAS DE VENTA

El precio de venta es de 1.989.620€, tarifas incluidas (6% IVA incluido).
El impuesto predial es de 15,6 €/m²/año y los impuestos están sujetos a las tasas de registro.

Intérieur
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AMENITIES

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Sótano

AMENITIES DEL SITIO

  • Accesible en sillas de ruedas
  • ID del anuncio: 34580587

  • Fecha en el mercado: 23/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4 Passage Charles Dallery, 75011 Paris

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