En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Proximity to Airport | Griffin Office Center 4 Griffin Rd N
6.090 m² 100 % Alquilado Oficina Venta de subasta en línea Windsor, CT 06095
{{Auction.Status}}
¡Has ganado la subasta!
Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre.
La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
{{Auction.BidAmount}}
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un codiciado edificio de oficinas de dos pisos y 65.554 pies cuadrados en el corazón del Griffin Office Center en Windsor, Connecticut, que forma parte del área metropolitana de Hartford MSA.
- Excelente inversión de valor agregado o oportunidad para el propietario/usuario de adquirir un activo vacante con una ubicación excepcional en un submercado atractivo con un crecimiento ideal.
- Acceso regional de primera calidad a 14 millas del prestigioso Aeropuerto Internacional de Bradley (BDL) y con una ubicación privilegiada a 17 millas del centro de Hartford.
- Ubicado de manera óptima en un terreno de 6.67 acres con amplio estacionamiento y accesibilidad perfecta a través de sus múltiples puntos de entrada a solo 3 millas de la I-91.
- Refrescantes vistas al agua y atractivas comodidades de la propiedad, que incluyen un atrio con ventanas del piso al techo y abundante iluminación natural.
- Con una ubicación favorable en un radio de 5 millas, tiendas de renombre y restaurantes rápidos Stop & Shop, Target, Starbucks, Dunkin', Dollar Tree, McDonald's y más.
RESUMEN EJECUTIVO
Strategically situated within a captivating suburban office campus setting, 4 Griffin Road N features a prominent two-story office building in Windsor, Connecticut, a part of the greater Hartford metropolitan area. This 65,554-square-foot property is favorably positioned over 6.67 acres along the southeast side of the park with premier visibility and access from Blue Hills Avenue/Route 187. The property features an impressive, two-story atrium lobby with massive floor-to-ceiling windows radiating ample natural lighting throughout. The Griffin Office Center offers peaceful water views and an abundance of on-site surface parking paired with easy accessibility through its multiple lot entrance points. This asset serves as an exceptional owner/user or value-add investment for a new owner seeking to bring their headquarters within a prestigious campus setting or a savvy investor desiring an acquisition with preferable upside through lease-ups at increasing Windsor office submarket rents.
4 Griffin Road N is conveniently located a seamless 3-mile commute from Interstate 91, a major north-south arterial highway, and the office park offers incredible regional access as it is about 9 miles to Bradley International Airport (BDL), New England’s second-largest and busiest airport. The property is beneficially located 11 miles from Downtown Hartford and is ideally encompassed by multiple amenities within a quick drive. Future businesses and their guests can appreciate being within a 5-mile radius of Stop & Shop, Target, Dollar Tree, Dunkin’, Starbucks, The UPS Store, Buffalo Wild Wings, The Home Depot, Lowe’s, Jersey Mike’s Subs, McDonald’s, Wendy’s, and many more. Reputable Hartford hotel franchises are also available within this, including Hyatt House, Marriott, DoubleTree by Hilton, Homewood Suites by Hilton, Courtyard, and Hilton Garden Inn.
The picturesque corporate campus environment offered at Griffin Office Center has historically made it one of the most successful suburban office parks in central Connecticut. Look no further than 4 Griffin Road N to acquire a valuable asset for a new owner to experience in the heart of a preferred professional business park surrounded by an educated workforce where 50% of residents within an immediate 1-mile radius obtain a bachelor’s degree or higher impeccably exceeding the national average at 35%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
4 Griffin Road N is conveniently located a seamless 3-mile commute from Interstate 91, a major north-south arterial highway, and the office park offers incredible regional access as it is about 9 miles to Bradley International Airport (BDL), New England’s second-largest and busiest airport. The property is beneficially located 11 miles from Downtown Hartford and is ideally encompassed by multiple amenities within a quick drive. Future businesses and their guests can appreciate being within a 5-mile radius of Stop & Shop, Target, Dollar Tree, Dunkin’, Starbucks, The UPS Store, Buffalo Wild Wings, The Home Depot, Lowe’s, Jersey Mike’s Subs, McDonald’s, Wendy’s, and many more. Reputable Hartford hotel franchises are also available within this, including Hyatt House, Marriott, DoubleTree by Hilton, Homewood Suites by Hilton, Courtyard, and Hilton Garden Inn.
The picturesque corporate campus environment offered at Griffin Office Center has historically made it one of the most successful suburban office parks in central Connecticut. Look no further than 4 Griffin Road N to acquire a valuable asset for a new owner to experience in the heart of a preferred professional business park surrounded by an educated workforce where 50% of residents within an immediate 1-mile radius obtain a bachelor’s degree or higher impeccably exceeding the national average at 35%.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Precio de venta de mercado por pie²
Hartford - CT USA
Tasa de capitalización del mercado
Hartford - CT USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
6.090 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.045 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
2,70 ha
Zonificación
I2
Parking
100 Espacios (16,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
566
13.470
60.810
2020 Población
564
13.341
60.293
2029 Población
564
13.433
60.629
2024–2029 Aumento anual de la población
-0,4 %
-0,3 %
-0,3 %
Empleados de jornada diurna
6.042
17.257
53.330
Total de negocios
148
976
4.322
Media de ingresos del hogar
124.174 $
117.752 $
119.264 $
Mediana de ingresos de los hogares
124.999 $
98.286 $
96.299 $
Gasto de consumo total
9.201.516 $
202.089.439 $
880.022.228 $
Media de edad
51,6
48,5
46,3
Hogares 2024
240
5.630
24.908
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
21 %
21 %
23 %
Valor medio de vivienda
303.299 $
303.165 $
303.276 $
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I2 |
| I2 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WIND-000006-000142-000006 | Evaluación de las mejoras | 568.286 € |
| Evaluación del terreno | 392.361 € | Evaluación total | 960.647 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WIND-000006-000142-000006
Evaluación del terreno
392.361 €
Evaluación de las mejoras
568.286 €
Evaluación total
960.647 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Philip Gagnon, Principal
(860) 982-9290
Contacto
Philip es conocido por su experiencia en transacciones de inversión comercial y por sus capacidades de asesoramiento en CRE, y las revistas del sector lo buscan regularmente por sus opiniones y puntos de vista sobre el mercado. Ha realizado transacciones muy complejas, con un volumen de entre 1 y 15 millones de euros, y domina con fluidez las principales disciplinas que intervienen en la realización de diversas transacciones. Además, proviene de la oficina de Colliers International en Hartford, Connecticut, y actualmente presta servicios a clientes corporativos con capacidad multinacional y multimercado, al tiempo que representa activamente a empresas de primer nivel en materia de estrategias de ocupación y propiedad relacionadas con las metas y objetivos empresariales.
Scott de Lemos, Broker
(860) 616-4017
Contacto
Profesional experimentado en administración de propiedades certificado por IREM con una sólida formación inmobiliaria y un historial demostrado de trabajo en todos los aspectos de la industria inmobiliaria. Experto en inversiones, negociación, adquisición, ventas, operaciones, gestión energética, sostenibilidad y presupuestos operativos.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Amen Almukhtar
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X, Inc. Samantha Corbat RE Brkr REB.0790949
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
Elaborado por
Proximity to Airport | Griffin Office Center | 4 Griffin Rd N
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.
Elaborado por
Proximity to Airport | Griffin Office Center | 4 Griffin Rd N
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.