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East Village Center 4 Commerce Dr
Locales 116 – 465 m² En alquiler Hot Springs Village, AR 71909
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ASPECTOS DESTACADOS
- Asignación de TI: negociable
- Fácil acceso a la circunvalación de Benton y Hot Springs
- El propietario está dispuesto a incluir en una caja blanca el espacio para inquilinos
- A minutos de cuatro campos de golf
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 175 m² | Negociable | 191,02 € /m²/año 15,92 € /m²/mes 33.363 € /año 2.780 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 116 m² | Negociable | 191,02 € /m²/año 15,92 € /m²/mes 22.183 € /año 1.849 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 175 m² | Negociable | 191,02 € /m²/año 15,92 € /m²/mes 33.363 € /año 2.780 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4 COMMERCE DR , HOT SPRINGS VILLAGE, AR 71909
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 814 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 814 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
East Village Center es un nuevo desarrollo en Hot Springs Village, que ofrece tres espaciosas suites para alquilar. Este espacio comercial contemporáneo, convenientemente ubicado cerca de la puerta de DeSoto, ofrece fácil acceso a Benton, la circunvalación de Hot Springs y cuatro fantásticos campos de golf. Con planos de planta flexibles y mejoras negociables para los inquilinos, estas unidades presentan una oportunidad perfecta para las empresas que buscan una ubicación estratégica en un entorno sereno.
Elaborado por
East Village Center | 4 Commerce Dr
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