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Four Church 4 Church Cir
Locales 198 – 752 m² En alquiler Annapolis, MD 21401
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Aspectos destacados
- Alto tráfico peatonal
- 30 000 coches al día
- Ubicación privilegiada en la histórica Annapolis
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo Restaurant | 348 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Cafe/Bakery | 206 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Restaurant | 198 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior, módulo Restaurant
Restaurante Marquee: 5,575 pies cuadrados +/- en total (aproximadamente 229 asientos) - Primer piso: 2.135 pies cuadrados +/- (aproximadamente 68 asientos) - Nivel inferior: 3.742 pies cuadrados +/- (aproximadamente 161 asientos) **Hay asientos adicionales al aire libre disponibles durante la cena bajo las estrellas, lo que aumenta el total a más de 400 asientos** - Entrada principal al salir de West St. con letreros disponibles Entrega estimada: 2025 TIA: Negociable Para obtener más información, póngase en contacto con el corredor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo Cafe/Bakery
Cafetería/panadería de lujo: 2.221 pies cuadrados +/- (300 pies cuadrados +/- Nivel inferior, aproximadamente 42 asientos) Dos puntos de entrada y salida del vestíbulo del hotel a lo largo de las calles West y Northwest, con señalización disponible Entrega estimada: 2025 TIA: Negociable Para obtener más información, póngase en contacto con el corredor.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo Restaurant
Restaurante Marquee: 5,575 pies cuadrados +/- en total (aproximadamente 229 asientos) - Primer piso: 2.135 pies cuadrados +/- (aproximadamente 68 asientos) - Nivel inferior: 3.742 pies cuadrados +/- (aproximadamente 161 asientos) **Hay asientos adicionales al aire libre disponibles durante la cena bajo las estrellas, lo que aumenta el total a más de 400 asientos** - Entrada principal al salir de West St. con letreros disponibles Entrega estimada: 2025 TIA: Negociable Para obtener más información, póngase en contacto con el corredor.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4 Church Cir , Annapolis, MD 21401
| Espacio total disponible | 752 m² | Superficie bruta alquilable | 1.729 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1800/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 752 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.729 m² |
| Año de construcción/renovación | 1800/2025 |
Acerca del inmueble
Un nuevo y único proyecto de hotel boutique (cuatro iglesias) y un restaurante emblemático que llegará en la primavera de 2025 a la histórica Annapolis. Four Church, el proyecto minorista y hotelero más reciente de Annapolis Capital Partners en Annapolis Capital Partners, con el diseño arquitectónico de Hammond Wilson y el diseño de interiores de Patrick Sutton, ofrecerá un sofisticado y refinado hotel boutique con 17 habitaciones meticulosamente decoradas y un exclusivo concepto de restaurante y café/panadería. Ubicado en un lugar destacado en la esquina de dos de las calles más emblemáticas de Annapolis, West y Church Circle, Four Church recibe a los huéspedes en la entrada del distrito artístico y gastronómico de West Street, en la histórica ciudad de Annapolis. Desde cenar bajo las estrellas (de mayo a septiembre) hasta desfiles navideños, Four Church es el centro neurálgico de todo. Esta oportunidad única cuenta con un denso tráfico peatonal los 7 días de la semana (18 000 trabajadores del gobierno y 2,5 millones de visitantes anuales). Restaurante Marquee: 5,575 pies cuadrados +/- en total (aproximadamente 229 asientos) - Primer piso: 2.135 pies cuadrados +/- (aproximadamente 68 asientos) - Nivel inferior: 3.742 pies cuadrados +/- (aproximadamente 161 asientos) **Hay asientos adicionales al aire libre disponibles durante la cena bajo las estrellas, lo que aumenta el total a más de 400 asientos** - Entrada principal al salir de West St. con letreros disponibles Cafetería/panadería de primer nivel: 2.221 pies cuadrados +/- disponibles (aproximadamente 42 asientos) Dos puntos de entrada y salida del vestíbulo del hotel en las calles West y Northwest, con señalización disponible Entrega estimada: 2025 TIA: Negociable Para obtener más información, póngase en contacto con el corredor.
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Elaborado por
Four Church | 4 Church Cir
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