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Kauai Village Shopping Center 4-831 Kuhio Hwy
Locales 35 – 615 m² En alquiler Kapaa, HI 96746
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro está respaldado por un Safeway de alto rendimiento
- Ubicado en el corazón de Kapa'a, la ciudad más grande de Kauai
- Importantes mejoras de capital recientes, incluida la remodelación exterior y las mejoras en el estacionamiento y el flujo de tráfico
- El sólido rendimiento de Ross Dress for Less de 18,475 pies cuadrados aumenta la atracción de los consumidores hacia el centro y promueve la exposición en tiendas cruzadas
- Excelente visibilidad y fácil acceso a través de la autopista Kuhio (30.700 VPD)
- Casi 14,000 residentes en un radio de 3 millas, más de 21,000 en un radio de 5 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 304 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 370 | 39 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 412 | 336 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 432 | 94 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 442 | 35 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
4-831 Kuhio Hwy - Planta 1, módulo 304
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4-831 Kuhio Hwy - Planta 1, módulo 370
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4-831 Kuhio Hwy - Planta 1, módulo 412
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
4-831 Kuhio Hwy - Planta 1, módulo 432
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4-831 Kuhio Hwy - Planta 1, módulo 442
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4-831 KUHIO HWY , KAPAA, HI 96746
| Espacio total disponible | 615 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.497 m² |
| Parking | 507 Espacios | Superficie total del terreno | 3,33 ha |
| Tiendas | 34 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 615 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 507 Espacios |
| Tiendas | 34 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 10.497 m² |
| Superficie total del terreno | 3,33 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro, que cuenta con un Safeway de alto rendimiento y un Ross Dress for Less de 18,475 pies cuadrados, ofrece una fuerte atracción de consumidores y una mayor exposición en todas las tiendas. Con una sólida combinación de inquilinos nacionales, el centro cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde la autopista Kuhio (28.501 VPD). Las mejoras de capital recientes incluyen una remodelación exterior y un mayor flujo de estacionamiento y tráfico.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kauai Village Shopping Center | 4-831 Kuhio Hwy
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