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Lee Hall Center 4-8 Elmhurst St
Flex 1.115 – 3.129 m² En alquiler Newport News, VA 23603
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de anclaje en un moderno centro comercial, 195 plazas de aparcamiento, con iluminación automática,
- Muelle de carga exclusivo para semirremolques, 2 muelles de carga, parcialmente construido como espacio comercial estándar
- Sistema de seguridad, gran señal de pilón en la carretera principal
- Vestíbulo de entrada de vidrio con puertas de doble entrada, jardines frondosos y maduros,
- A 4 minutos del intercambiador de la I-64, centro de conexión de las líneas de autobús WATA y HRT en el sitio, ubicado en una intersección señalizada
- Techo abatible, sala de impresión/fotocopiadora, espacio de congelador, espacio de cocina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 - 6 Elmhurst | 1.115 – 3.129 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-10 Años | 51,75 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 161.930 € /año 13.494 € /mes | Triple neto (NNN) |
4-8 Elmhurst St - Planta 1 - 6 Elmhurst
Este espacio también se puede usar como espacio de fabricación, almacén, industria ligera o distribución si hay un componente minorista. Antigua tienda de abarrotes Food Lion, sin accesorios. Se mantiene la rejilla de techo existente y la iluminación mejorada. El nuevo techo TPO de bajo consumo se instaló en noviembre de 2022. Considerará el almacenamiento interior a corto plazo. Las alturas del techo oscilan entre 12 y 16 pies. Gran potencia trifásica, 1000 amperios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Ubicado en fila con otros locales
- Patio
- Detector de humo
- Espacio de anclaje en un moderno centro comercial
- 195 plazas de aparcamiento, con iluminación automática
- Centro de conexión de las líneas de autobús WATA y HRT in situ
- Ubicado en la intersección señalizada
- Considerará el almacenamiento interior a corto plazo
- Gran señal de pilón iluminada en la carretera principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4-8 ELMHURST ST , NEWPORT NEWS, VA 23603
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio también se puede usar como espacio de fabricación, almacén, industria ligera o distribución si hay un componente minorista. Antigua tienda de abarrotes Food Lion, sin accesorios. Se mantiene la rejilla de techo existente y la iluminación mejorada. El nuevo techo TPO de bajo consumo se instaló en noviembre de 2022.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
Lee Hall Center | 4-8 Elmhurst St
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