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Research Park at Florida Atlantic University Boca Raton, FL 33431
Oficinas 270 – 10.469 m² En alquiler



ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El Parque de Investigación de la FAU es un centro de innovación tecnológica, que trabaja junto a la Florida Atlantic University en iniciativas de investigación y desarrollo.
- Con servicios lógicos como la administración y el mantenimiento in situ, los ocupantes cuentan con espacio para colaborar y fomentar ideas sin problemas.
- La proximidad a la Florida Atlantic University permite a los emprendedores, innovadores e investigadores académicos converger y colaborar.
- Con una extensión de 70 acres, el parque de investigación ofrece una variedad de espacios de oficinas de varios tamaños diseñados para cumplir con los requisitos únicos de diversas empresas.
- Los inquilinos de The Research Park at FAU tienen acceso y uso de las instalaciones de la FAU, que incluyen bibliotecas, centros de conferencias, gimnasios y restaurantes.
- La accesibilidad no es un problema en la entrada a la I-95 y Yamato Road, ya que ofrece un acceso sin problemas al centro de Boca Raton y abundantes servicios locales.
DATOS DEL PARQUE
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Techos acabados: 3,66 m
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 100 | 1.142 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 282.191 € /año 23.516 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
Planta 2, módulo 202 | 2.373 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 586.474 € /año 48.873 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3600 FAU Blvd - Planta 1, módulo 100
3600 FAU Blvd - Planta 2, módulo 202
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 305 | 1.030 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 254.633 € /año 21.219 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
Planta 1, módulo 310 | 645 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 159.329 € /año 13.277 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
3848 FAU Blvd - Planta 1, módulo 305
3848 FAU Blvd - Planta 1, módulo 310
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Solo espacio de almacén en la propiedad. Altura libre de 30 pies. 100% climatizado. 3 oficinas con ventanas. Aparcamiento amplio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplio estacionamiento
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 9,14 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 307-308 | 537 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 132.621 € /año 11.052 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1, módulo 309 | 270 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 66.850 € /año 5.571 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 310 | 389 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 96.199 € /año 8.017 € /mes | Oficinas | Construcción total | 120 días |
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 307-308
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 309
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 310
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 400 | 1.663 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 411.184 € /año 34.265 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
3701 FAU Blvd - Planta 1, módulo 400
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo Entire Bldg | 2.421 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 598.370 € /año 49.864 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
3231 NW 7th Ave - Planta 1, módulo Entire Bldg
3600 FAU Blvd - Planta 1, módulo 100
Tamaño | 1.142 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- Espacio que necesita una reforma
3600 FAU Blvd - Planta 2, módulo 202
Tamaño | 2.373 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
3848 FAU Blvd - Planta 1, módulo 305
Tamaño | 1.030 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
3848 FAU Blvd - Planta 1, módulo 310
Tamaño | 645 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 307-308
Tamaño | 537 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 309
Tamaño | 270 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
3998 FAU Blvd - Planta 1, módulo 310
Tamaño | 389 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 120 días |
Solo espacio de almacén en la propiedad. Altura libre de 30 pies. 100% climatizado. 3 oficinas con ventanas. Aparcamiento amplio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 9,14 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
- Amplio estacionamiento
3701 FAU Blvd - Planta 1, módulo 400
Tamaño | 1.663 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
3231 NW 7th Ave - Planta 1, módulo Entire Bldg
Tamaño | 2.421 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,19 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
RESUMEN DEL PARQUE
Ubicado en el corazón de la próspera escena tecnológica y de investigación del sur de Florida, el dinámico Parque de Investigación de 70 acres de la Florida Atlantic University ha sido un centro de innovación y colaboración desde su creación en 1985. Reconocido como el principal laboratorio del sur de Florida para proyectos empresariales pioneros y tecnologías de vanguardia, el Parque de Investigación de la Universidad Atlántica de Florida es el hogar de varias empresas de tecnología y organizaciones dedicadas a la investigación. Estas entidades son fundamentales para impulsar los esfuerzos de investigación y desarrollo de la Florida Atlantic University e impulsar el crecimiento económico en los condados de Broward y Palm Beach. Al ofrecer una variedad de espacios de oficinas con diversos edificios, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University satisface las necesidades de diversas empresas e industrias. Ya sea que se trate de una empresa emergente, una corporación establecida o un instituto de investigación, hay un espacio diseñado para adaptarse a múltiples requisitos. Una de las características fundamentales del Parque de Investigación de la Universidad Atlántica de Florida es su énfasis en fomentar la colaboración entre los inquilinos y la universidad. Esta relación simbiótica facilita el intercambio de ideas y experiencias, lo que impulsa la innovación y los avances en varios campos. El parque, que se gestiona in situ, ofrece una experiencia perfecta a sus ocupantes, lo que garantiza la eficiencia de las operaciones y el apoyo. El parque de investigación de la Universidad Atlántica de Florida alberga Global Ventures, un centro de apoyo fácil reconocido internacionalmente para empresas de tecnología avanzada, y FAU Tech Runway, un punto focal para acelerar el desarrollo tecnológico y fomentar las empresas emergentes. El parque ofrece una comodidad y conectividad incomparables junto al campus de la Florida Atlantic University y al Aeropuerto Ejecutivo de Boca Raton (BCT). El acceso a Tri-Rail a través de Palm Tram o el sendero para caminar y andar en bicicleta de El Río facilita el transporte para empleados y visitantes. Con una ubicación ideal en Boca Ratón, en el epicentro de la bulliciosa área metropolitana del sur de Florida, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University está cerca de los principales aeropuertos, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI) y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), ambos a menos de 40 minutos. Con la Florida Atlantic University como su vecina inmediata, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University prospera como testimonio de la colaboración, la innovación y el potencial ilimitado.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Conexión a Internet por fibra óptica
ACERCA DE BOCA RATÓN ESTE
La zona este de Boca Ratón presume de una fuerte conectividad, un menor coste para hacer negocios en comparación con el distrito central de negocios y es la sede de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) y su alumnado de cerca de 20.000 estudiantes.
El acceso a una gran reserva de talento procedente de las zonas residenciales circundantes y de la FAU son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta zona. Los principales sectores de empleo son los servicios empresariales y financieros y el comercio. Algunos de los inquilinos más notables con sede en esta zona son el bufete de abogados Kramer & Pintaluga, Regus y el Hair Club.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Nature's Way Cafe | - | - | 4 min. a pie |
Boca Joe's Pizzeria & Cafe | - | - | 4 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
SpringHill Suites |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
94 habitaciones
6 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
149 habitaciones
7 min. en coche
|
Hyatt Place |
200 habitaciones
8 min. en coche
|
Marriott |
259 habitaciones
10 min. en coche
|
aloft Hotel |
122 habitaciones
13 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Derek Baker, Executive Vice President
Su amplia experiencia en bienes raíces durante los últimos 15 años incluye una gama completa de servicios, como estudios de viabilidad analítica, reubicaciones corporativas y profesionales, adquisición/enajenación de propiedades, análisis previos y posteriores a una fusión y adquisición, desarrollo de estrategias laborales, etc.
El Sr. Baker es miembro del Consejo Asesor de Inquilinos de Colliers y miembro del Everest Club (el 10% de los principales productores de la región de las Américas de Colliers International).
Gary Gottlieb, Executive Vice President
Tras graduarse en el Instituto de Tecnología de Florida, regresó a su Maryland natal para trabajar en el negocio inmobiliario de la familia. Se trasladó al sur de Florida en 1980 para dedicarse a su carrera en bienes raíces.
Gottlieb se especializa en el arrendamiento y la venta de oficinas, y se centra en las agencias de propietarios y la representación de inquilinos, principalmente en el condado de Palm Beach.
Tiene una amplia experiencia y experiencia en la comercialización de oficinas y propiedades médicas para la venta y arrendamiento en nombre de clientes privados de alto patrimonio neto, desarrolladores regionales y nacionales y clientes institucionales. Ha dirigido iniciativas de expansión regionales y estatales en nombre de minoristas nacionales y ha prestado servicios de selección de sitios a concesionarios de automóviles, usuarios de oficinas y proveedores médicos. Durante su carrera, ha negociado la compra y venta de varias propiedades para desarrollar edificios de oficinas, edificios de consultorios médicos, centros comerciales y usos residenciales, incluidas viviendas multifamiliares y para personas mayores.
Gottlieb es miembro de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR); fundador y miembro de la junta directiva de la Asociación de Corredores de la PGA; miembro de la Cámara de Comercio de Delray Beach; miembro de la Cámara de Comercio de Boca Raton; exmiembro de la junta directiva de la Fundación State College de Palm Beach; expresidente de la sección de Palm Beach de March of Dimes. Además, Gottlieb tiene una designación de administrador de bienes inmuebles (RPA) del Instituto de Propietarios y Administradores de Edificios.
Marc Fechter, Vice President
El enfoque de Marc en este campo dinámico se caracteriza por una mentalidad multidisciplinaria, que reconoce la diversidad de conocimientos necesarios para tener éxito. Se ha asociado exitosamente con clientes de diversas industrias, incluidas las legales, sanitarias, de servicios financieros, de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC), así como con organizaciones sin fines de lucro. Algunos de sus clientes anteriores más notables incluyen la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Distrito de Columbia, la Sociedad de Silvicultores de los Estados Unidos, la Agencia de Investigación Ambiental, Employee Navigator, Baxter International, Sargent & Lundy, Kennedys Law y Northmarq.
Antes de unirse a Colliers, Marc fue director general de Savills y desempeñó un papel decisivo en la apertura de su oficina en Boca. Antes de mudarse a Florida, el Sr. Fechter se desempeñó como vicepresidente sénior en Broad Street Realty en Washington DC. Su experiencia previa incluye ser vicepresidente asociado en Summit Commercial, donde fue reconocido como el Novato del Año. Además, Marc contribuyó al lanzamiento del proveedor internacional de datos de investigación inmobiliaria comercial, CoStar, trabajando en ventas internas y lanzando numerosos productos y mercados. Ahora Marc vive con su esposa y sus dos hijas en Parkland, Florida.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PEBB ENTERPRISES
Elaborado por

Research Park at Florida Atlantic University | Boca Raton, FL 33431
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