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Research Park at Florida Atlantic University Boca Raton, FL 33431
Oficinas 270 – 8.910 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El Parque de Investigación de la FAU es un centro de innovación tecnológica, que trabaja junto a la Florida Atlantic University en iniciativas de investigación y desarrollo.
- Con servicios lógicos como la administración y el mantenimiento in situ, los ocupantes cuentan con espacio para colaborar y fomentar ideas sin problemas.
- La proximidad a la Florida Atlantic University permite a los emprendedores, innovadores e investigadores académicos converger y colaborar.
- Con una extensión de 70 acres, el parque de investigación ofrece una variedad de espacios de oficinas de varios tamaños diseñados para cumplir con los requisitos únicos de diversas empresas.
- Los inquilinos de The Research Park at FAU tienen acceso y uso de las instalaciones de la FAU, que incluyen bibliotecas, centros de conferencias, gimnasios y restaurantes.
- La accesibilidad no es un problema en la entrada a la I-95 y Yamato Road, ya que ofrece un acceso sin problemas al centro de Boca Raton y abundantes servicios locales.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(7)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 metros
- Concordantes 10 - 99 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 metros
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 30 - 205 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 104 | 372 – 1.142 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 298.362 € /año 24.863 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | 30 días |
| 2.ª planta, módulo 200 | 1.115 – 2.373 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 620.031 € /año 51.669 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3600 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 104
3600 FAU Blvd - 2.ª planta, módulo 200
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
El único espacio de almacén en la propiedad. 30 pies de altura libre. 100% con aire acondicionado. 3 oficinas con ventanas. Amplio estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 9,14 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 309 | 270 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 70.675 € /año 5.890 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/02/2025 |
| 1.ª planta, módulo 310 | 389 m² | 3-10 Años | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 85.431 € /año 7.119 € /mes | Oficinas | - | 120 días |
3998 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 309
3998 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 310
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 56 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 310 | 645 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 168.446 € /año 14.037 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
3848 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 310
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Concordantes 13 - 144 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 400-500 | 465 – 1.671 m² | 5-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 436.726 € /año 36.394 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
3701 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 400-500
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 66 - 209 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo Entire Bldg | 2.421 m² | 3-10 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 632.607 € /año 52.717 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
3231 NW 7th Ave - 1.ª planta, módulo Entire Bldg
3600 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 104
| Tamaño | 372 – 1.142 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 10 - 99 Personas
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 metros
- Espacio que necesita una reforma
3600 FAU Blvd - 2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 1.115 – 2.373 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 30 - 205 Personas
- Techos acabados: 3,66 metros
- Espacio en excelentes condiciones
3998 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 309
| Tamaño | 270 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/02/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
3998 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 310
| Tamaño | 389 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 219,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 120 días |
El único espacio de almacén en la propiedad. 30 pies de altura libre. 100% con aire acondicionado. 3 oficinas con ventanas. Amplio estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Techos acabados: 9,14 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 660 m² del espacio adyacente
3848 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 310
| Tamaño | 645 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 56 Personas
3701 FAU Blvd - 1.ª planta, módulo 400-500
| Tamaño | 465 – 1.671 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 13 - 144 Personas
- Espacio que necesita una reforma
3231 NW 7th Ave - 1.ª planta, módulo Entire Bldg
| Tamaño | 2.421 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 261,33 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 66 - 209 Personas
Resumen del parque
Ubicado en el corazón de la próspera escena tecnológica y de investigación del sur de Florida, el dinámico Parque de Investigación de 70 acres de la Florida Atlantic University ha sido un centro de innovación y colaboración desde su creación en 1985. Reconocido como el principal laboratorio del sur de Florida para proyectos empresariales pioneros y tecnologías de vanguardia, el Parque de Investigación de la Universidad Atlántica de Florida es el hogar de varias empresas de tecnología y organizaciones dedicadas a la investigación. Estas entidades son fundamentales para impulsar los esfuerzos de investigación y desarrollo de la Florida Atlantic University e impulsar el crecimiento económico en los condados de Broward y Palm Beach. Al ofrecer una variedad de espacios de oficinas con diversos edificios, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University satisface las necesidades de diversas empresas e industrias. Ya sea que se trate de una empresa emergente, una corporación establecida o un instituto de investigación, hay un espacio diseñado para adaptarse a múltiples requisitos. Una de las características fundamentales del Parque de Investigación de la Universidad Atlántica de Florida es su énfasis en fomentar la colaboración entre los inquilinos y la universidad. Esta relación simbiótica facilita el intercambio de ideas y experiencias, lo que impulsa la innovación y los avances en varios campos. El parque, que se gestiona in situ, ofrece una experiencia perfecta a sus ocupantes, lo que garantiza la eficiencia de las operaciones y el apoyo. El parque de investigación de la Universidad Atlántica de Florida alberga Global Ventures, un centro de apoyo fácil reconocido internacionalmente para empresas de tecnología avanzada, y FAU Tech Runway, un punto focal para acelerar el desarrollo tecnológico y fomentar las empresas emergentes. El parque ofrece una comodidad y conectividad incomparables junto al campus de la Florida Atlantic University y al Aeropuerto Ejecutivo de Boca Raton (BCT). El acceso a Tri-Rail a través de Palm Tram o el sendero para caminar y andar en bicicleta de El Río facilita el transporte para empleados y visitantes. Con una ubicación ideal en Boca Ratón, en el epicentro de la bulliciosa área metropolitana del sur de Florida, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University está cerca de los principales aeropuertos, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI) y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), ambos a menos de 40 minutos. Con la Florida Atlantic University como su vecina inmediata, el Parque de Investigación de la Florida Atlantic University prospera como testimonio de la colaboración, la innovación y el potencial ilimitado.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Administrador de inmuebles in situ
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
- Conexión a Internet por fibra óptica
Dosier del parque
Acerca de Boca Ratón Este
La zona este de Boca Ratón presume de una fuerte conectividad, un menor coste para hacer negocios en comparación con el distrito central de negocios y es la sede de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) y su alumnado de cerca de 20.000 estudiantes.
El acceso a una gran reserva de talento procedente de las zonas residenciales circundantes y de la FAU son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta zona. Los principales sectores de empleo son los servicios empresariales y financieros y el comercio. Algunos de los inquilinos más notables con sede en esta zona son el bufete de abogados Kramer & Pintaluga, Regus y el Hair Club.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Nature's Way Cafe | - | - | 4 min. a pie |
| Jamba Juice | - | - | 17 min. a pie |
| Subway | - | - | 18 min. a pie |
| Poke Man Sushi | Japonés | - | 18 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| LA Fitness | Fitness | 19 min. a pie |
| VCA Animal Hospitals | Cuidado/Peluquería de animales | 19 min. a pie |
| City Furniture | Muebles/Colchones | 24 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 26 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
263 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
149 habitaciones
7 min. en coche
|
| Sonesta Select |
152 habitaciones
8 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Jenny Schuemann, VP of Leasing - Senior Director
Jenny, con 15 años de experiencia en bienes raíces comerciales, se desempeñó anteriormente como directora de arrendamiento en Select Strategies Realty. Sus responsabilidades incluían la supervisión del arrendamiento y la comercialización de las propiedades de Select en el sur de Florida, la negociación de las renovaciones de los arrendamientos y la elaboración de presupuestos. Jenny comenzó su carrera en Woolbright Development como asistente de arrendamiento, donde aprendió el negocio desde cero y, al mismo tiempo, generó nuevos arrendamientos de manera proactiva para toda la cartera de Woolbright.
Jenny es una vendedora de bienes raíces con licencia y participa activamente en Innovating Commerce Serving Communities (ICSC).
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PEBB Enterprises
Elaborado por
Research Park at Florida Atlantic University | Boca Raton, FL 33431
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