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3997-4001 S Valley Dr

Especializados 3.745 m² En venta Mead, CO 80543 4.910.113 € (1.311 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Sitio de alta visibilidad en la Interestatal 25; 92 000 VPD (CDOT 2023); 105 846 VPD proyectados para 2030 (CDOT; OTIS)
140 unidades de autoalmacenamiento climatizadas
Zonificación comercial general; el plan maestro exige la industria ligera

Industrial multiinquilino con 8 unidades
Planes disponibles para la expansión del autoalmacenamiento para equilibrar el edificio
35 millas al sur de Denver; 32 millas al norte de Fort Collins

RESUMEN EJECUTIVO

***Listado confidencial, no se acerque a los inquilinos***
- Excelente visibilidad de la I-25, 92 000 VPD (CDOT 2023); se prevé que alcance los 105.846 VPD en 2030 (CDOT; OTIS)
- Ofrece componentes industriales de autoalmacenamiento y multiusuario
- Oportunidad de inversión con valor agregado
- 7 de las 8 unidades industriales arrendadas con una oportunidad cercana a la comercialización
- Almacenamiento climatizado con un «xxx»% de ocupación
- Hay planes disponibles para ampliar la superficie de autoalmacenamiento

4001SValleyDr

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.910.113 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	1.311 €	Tamaño de la parcela	0,67 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	3.745 m²
Tipo de inmueble	Especializados	N.º de plantas	1
Subtipo de inmueble	Trastero	Año de construcción/renovación	1997/2021

Precio	4.910.113 €
Precio por m²	1.311 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Trastero
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,67 ha
Tamaño del edificio	3.745 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1997/2021