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The Orchard 3995 N Buffalo Rd
Locales 186 – 1.002 m² En alquiler Orchard Park, NY 14127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del pueblo de Orchard Park, una de las comunidades más prósperas del oeste de Nueva York
- Directamente en el corredor comercial principal de N. Buffalo Road/US 277, la principal arteria norte/sur que atraviesa el pueblo de Orchard Park y hacia el norte hasta Amherst
- Entorno al aire libre, parecido a un pueblo, con una combinación ideal de los principales minoristas nacionales
- INGRESOS DEL HOGAR: 133.600$ (en un radio de 3 millas)
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Ann Taylor Loft, Apricot Lane, Research and Design, Panera
- TRÁFICO DIARIO: 14.000
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 186 – 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 249 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4005 N Buffalo Rd - Planta 1
3995 N Buffalo Rd - Planta 1
4005 N Buffalo Rd - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3995 N BUFFALO RD , ORCHARD PARK, NY 14127
| Espacio total disponible | 1.002 m² | Superficie bruta alquilable | 3.270 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie total del terreno | 2,4 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | New Taylor Rd. |
| Espacio total disponible | 1.002 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.270 m² |
| Superficie total del terreno | 2,4 ha |
| Año de construcción | 2006 |
| Calles transversales | New Taylor Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con tiendas minoristas y restaurantes como Talbots, Ann Taylor Loft, Apricot Lane y Panera, The Orchard es un destino de compras y restaurantes al aire libre de primer nivel con un ambiente de pueblo y senderos aptos para peatones. Ubicado en el principal corredor comercial de la carretera N. Buffalo Road/US 277, el centro satisface las necesidades de compra del próspero mercado de Orchard Park, donde los residentes en un radio de tres millas ganan un ingreso familiar promedio de más de 133 000 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Orchard | 3995 N Buffalo Rd
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