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Country Kitchen Restaurant and 8 Room Hotel 39904 Big Bear Blvd

Local 339 m² En venta Big Bear Lake, CA 92315 1.668.485 € (4.920 €/m²) Tasa de capitalización 6,22 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Absolute NNN con más de 10 años de arrendamiento para un solo inquilino, un límite máximo del 6,22%, un aumento del 10% de alquiler cada 5 años
Excelente visibilidad Ubicación central directamente en la autopista 18

¡Big Bear es la montaña más visitada del sur de California para las vacaciones de invierno y verano!

RESUMEN EJECUTIVO

¡Enorme reducción de precios que acaba de aumentar la tasa de capitalización al 6,22% de los ingresos pasivos para el inversor inteligente! En 2019, todo fue completamente renovado y bellamente renovado. Eso incluía estructuras, electricidad, plomería, paredes, pisos, ventanas, etc., incluso un nuevo sistema de rociadores contra incendios interiores, según los códigos de construcción actuales. Absolute NNN Lease estará vigente durante los próximos 10 años o más. El inquilino soltero paga el impuesto a la propiedad, todos los costos del seguro y todos los costos de mantenimiento. ¡Los seguros de propiedad, responsabilidad civil y compensación laboral están todos vigentes, actualizados y activos! Responsabilidad cero del propietario e ingresos pasivos. Tasa de capitalización máxima del 6,22%. Los edificios ocupan más de 1/2 acre y hay muchos lugares de estacionamiento (aproximadamente 30, una gran ventaja, ya que hay escasez de estacionamiento en Big Bear Mountain y Big Bear Lake). Fantástica visibilidad y muy fácil acceso porque la propiedad está ubicada directamente en la carretera principal (HWY 18/Big Bear Blvd.) ¡Cerca de todas las atracciones! A poca distancia y con vistas al lago Big Bear. Excelente oportunidad de inversión en este encantador lugar de vacaciones del sur de California: «Destino de vacaciones de verano e invierno en Big Bear Lake y Big Bear Mountain». Restaurante en funcionamiento completo (famosa franquicia estadounidense de cocina campestre) con más de 20 mesas de comedor, cocina grande, bodega para refrigerar y almacenar, y un mini hotel con un total de 8 habitaciones y 10 baños. El lugar de esquí más visitado del sur de California. Big Bear tiene aproximadamente 3 millones de visitantes al año y se gastan aproximadamente 30 millones de dólares al año en alimentos y bebidas. Se gastan aproximadamente 450 millones de dólares al año en turismo general y alojamiento en este famoso destino turístico del sur de California.