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399 Main St

Local 2.230 m² 100 % Alquilado En venta Malden, MA 02148 3.801.129 € (1.705 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico peatonal intenso durante el día.

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad en Opportunity Zone. El emblemático edificio independiente de Malden Square, en el corazón del centro de la ciudad, está disponible para la venta o alquiler. Antiguo edificio bancario de 24.000 pies cuadrados con 3 niveles completos más un nivel inferior terminado con techos altos en todas partes. Con la excepción de la caja fuerte del banco, el interior ha sido completamente remodelado y reducido, por lo que actualmente es borrón y cuenta nueva. El edificio se encuentra junto a un estacionamiento municipal para 45 automóviles y a una cuadra de un estacionamiento para 600 automóviles. Excelente visibilidad, ya que se encuentra en la puerta de entrada al centro de Malden y directamente en la intersección de Main St y Pleasant St. Edificio completo de 24 000 pies cuadrados disponible con una posible subdivisión de tan solo 5000 pies cuadrados. Los cuatro niveles son atendidos por un ascensor. Hay algo de espacio al aire libre disponible para sentarse en el patio. Al otro lado de la calle de la escuela secundaria Malden y forma parte del único distrito de juegos del país.
https://www.maldengamingdistrict.com
Posibilidad de subdividirse y venderse como dos condominios comerciales separados de 12.000 pies cuadrados cada uno.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
2.230 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
3.801.129 €
Precio por m²
1.705 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,06
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
CB - Distrito central de negocios
Parking
645 Espacios (20,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Main St

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 557 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • 90 días
  • Planta 3
  • 557 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • 90 días
  • Planta 3
  • 557 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • 90 días
  • Planta 4
  • 557 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • 90 días
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 2 557 m² Oficina/Local - 90 días
Planta 3 557 m² Oficina/Local - 90 días
Planta 3 557 m² Oficina/Local - 90 días
Planta 4 557 m² Oficina/Local - 90 días

Planta 2

Tamaño
557 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
90 días

Planta 3

Tamaño
557 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
90 días

Planta 3

Tamaño
557 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
90 días

Planta 4

Tamaño
557 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
90 días
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Bank of America
Rent-A-Center
Citizens Bank
The YMCA
Starbucks
110 Grill
Stop & Shop
Eastern Bank
Crunch
RBC Royal Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
MALD-000075-000272-000203
Evaluación del terreno
464.411 €
Evaluación de las mejoras
1.067.640 €
Evaluación total
1.532.051 €
  • ID del anuncio: 31966053

  • Fecha en el mercado: 30/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 399 Main St, Malden, MA 02148

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