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Golden Stage Inn 399 Depot St

Inmueble hotelero 8 habitaciones 1.520.705 € (190.088 €/Habitación) Tasa de capitalización 10,21 % Proctorsville, VT 05153

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El B&B opera con éxito y los propietarios han sido excelentes custodios de la propiedad.
  • Cerca de Okemo Mountain Resort
  • Esto permite al nuevo propietario concentrarse en la operación y el marketing de la posada sin la carga de tener que remodelar.

RESUMEN EJECUTIVO

Maravillosa oportunidad de ser propietario de un negocio en funcionamiento viable que sea bastante manejable, con 8 habitaciones, excelentes habitaciones para propietarios, comodidades que atraerán a sus huéspedes, habitaciones y baños renovados, hermosos jardines, piscina, puente hacia el bosque y solo 3 +/- millas de Ludlow Home of Okemo Mountain Resort.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.520.705 €
Precio por habitación 190.088 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 10,21 %
Condición de venta Valor comercial incluido
Tipo de inmueble Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble Bed and Breakfast
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,8 ha
Tamaño del edificio 689 m²
N.º habitaciones 8
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1789/2010
Ratio de parking 0,13/1.000 m²
Pasillo Interior

AMENITIES

  • Piscina
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Patio
  • Bed and breakfast
  • Wifi de acceso público
  • Libre de humo

ACERCA DE 399 DEPOT ST , PROCTORSVILLE, VT 05153

Construida originalmente en 1788 como parada de diligencias, la propiedad actualmente sirve como bed and breakfast. Ha conservado su encanto rural histórico y, al mismo tiempo, ofrece las mejores comodidades para los viajeros de hoy. Los exuberantes e idílicos terrenos incluyen 4,78 acres de césped cubierto de hierba, árboles frutales y jardines, además de un puente sobre un arroyo que conduce a los bosques montañosos del bosque estatal Proctor-Piper. La ubicación está cerca del pueblo de Ludlow, donde se encuentra el Okemo Mountain Resort, y ofrece la base perfecta para hacer turismo y realizar actividades recreativas en todas las estaciones. La posada cuenta con 8 habitaciones con baño privado. La composición de las habitaciones es de 6 habitaciones y 2 suites. La habitación del propietario está separada de la posada y no solo ofrece privacidad, sino que es más grande que la mayoría, con 4 dormitorios y 2 baños en dos niveles. La habitación del propietario en el Golden Stage Inn se consideraría un lujo según la mayoría de los estándares de la posada. Hay más que un amplio estacionamiento disponible, así como un garaje para 2 autos para los propietarios. La posada fue completamente renovada después de que los actuales propietarios la ocuparan en diciembre de 2010. Un paseo desde una de las áreas de estacionamiento conduce a la puerta principal de la posada. Una escalera conduce desde el vestíbulo hasta el segundo piso. Junto al vestíbulo hay un medio baño y acceso a las habitaciones #9 y #10. La habitación #9 es una habitación adaptada para personas de movilidad reducida con ducha a ras de suelo de 5 pies. A la derecha del vestíbulo se encuentran las áreas comunes para huéspedes, que incluyen el solárium, la sala de tarros de galletas, el comedor, la sala de estar con chimenea de propano y la oficina. También en este nivel hay una cocina comercial muy grande, un lavadero, una segunda escalera que conduce al segundo piso y otro medio baño. El acceso a las habitaciones del propietario es desde este nivel. El segundo piso de la posada incluye 4 habitaciones y 2 suites. Un par de estas habitaciones tienen estufas de gas. Hay un tercer piso que actualmente está desocupado. Cuartos de propietarios: Las habitaciones de los propietarios se agregaron en 2010, en lo que originalmente era un antiguo granero. El nivel de entrada tiene una sala de estar, 2 dormitorios, baño, cocina pequeña, comedor y oficina. El segundo piso tiene 2 dormitorios y un baño. El nivel inferior es un garaje para 2 coches con trastero. El Golden Stage Inn, junto con otras 3 posadas, ofrece un recorrido a pie de posada a posada de mayo a octubre, que ha demostrado ser un gran éxito, ya que ha aumentado la ocupación de todas las posadas que participan. Actualmente, la posada cuenta con 2 ovejas para acariciar, pollos para huevos frescos y abejas para la miel que sirven y venden. Se pedirá a los posibles compradores que rellenen un paquete de información sobre posibles clientes, que consiste en un acuerdo de confidencialidad y un cuestionario de una página, antes de que el vendedor permita la divulgación de la información financiera. Gracias por su comprensión.

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º HABITACIONES PRECIO DIARIO
Suite 2 323,21 € -
Guest Room 6 208,80 € -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
132-041-10409
Evaluación del terreno
59.112 €
Evaluación de las mejoras
357.628 €
Evaluación total
416.740 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación None
None
  • ID del anuncio: 31572064

  • Fecha en el mercado: 21/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 399 Depot St, Proctorsville, VT 05153

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