3989 Graham Road
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3989 Graham Road
Especializados 789 m² En venta College Station, TX 77845 2.763.750 € (3.501,09 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad al alza: potencial para aumentar los alquileres
- Ocupación: arrendamiento de una fraternidad nacional
- Desarrollo del área: importante desarrollo comercial, residencial y municipal en un radio de 5 millas
- Ubicación privilegiada: a pocos minutos de la Universidad Texas A&M y Kyle Field
RESUMEN EJECUTIVO
SRA Strategic Realty Advisors, LLC se complace en presentar este activo gestionado profesionalmente en College Station,
Texas. 3989 Graham Road brinda a un inversor la oportunidad de aprovechar un arrendamiento sólido con un
fraternidad nacional. Esta oferta incluye un arrendamiento hasta el 31 de julio de 2027, arrendado a un precio mensual de 20 000$ con gastos anuales
aumentos.
Los tres edificios fueron remodelados en 2023. El edificio tres albergó el garaje y agregó aproximadamente 902 pies cuadrados de área climatizada y refrigerada.
Edificio 1:6 dormitorios, 4,5 baños, 2 salas de estar, 1 cocina
Edificio 2 - 8 dormitorios, 4 baños
Edificio 3:4 dormitorios, 3 baños, 1 sala de estar, 2 cocinas
Amplio pabellón cubierto.
Texas. 3989 Graham Road brinda a un inversor la oportunidad de aprovechar un arrendamiento sólido con un
fraternidad nacional. Esta oferta incluye un arrendamiento hasta el 31 de julio de 2027, arrendado a un precio mensual de 20 000$ con gastos anuales
aumentos.
Los tres edificios fueron remodelados en 2023. El edificio tres albergó el garaje y agregó aproximadamente 902 pies cuadrados de área climatizada y refrigerada.
Edificio 1:6 dormitorios, 4,5 baños, 2 salas de estar, 1 cocina
Edificio 2 - 8 dormitorios, 4 baños
Edificio 3:4 dormitorios, 3 baños, 1 sala de estar, 2 cocinas
Amplio pabellón cubierto.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.763.750 € | Tamaño de la parcela | 3,04 ha |
| Precio por m² | 3.501,09 € | Tamaño del edificio | 789 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Colegio mayor | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.763.750 € |
| Precio por m² | 3.501,09 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Colegio mayor |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 3,04 ha |
| Tamaño del edificio | 789 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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FOTOS
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Elaborado por
3989 Graham Road
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