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3989-4005 Rue Saint-Denis
Locales 108 – 256 m² En alquiler Montréal, QC H2W 2M4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal dinámico en la calle Saint Denis
- Excelente fachada
- Acceso al transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3997 | 108 m² | 1-10 Años | 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 38.568 € /año 3.214 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 3999 | 148 m² | 1-10 Años | 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 53.031 € /año 4.419 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 3997
Lugar comercial privilegiado con excelente exposición en la calle Saint Denis, en el corazón de Plateau Mont-Royal. Fachada recientemente renovada con un diseño moderno, puertas y ventanas nuevas. El espacio se puede renovar de acuerdo con los requisitos del cliente. Ideal para tiendas minoristas, clínicas, panaderías, cafeterías, etc.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en el bullicioso barrio de St-Denis
- Excelente fachada
- Línea de metro/autobús
- Abundante luz solar
Planta 1, módulo 3999
Excelente punto de venta minorista en una zona dinámica de Plateau Mont-Royal en la calle Saint Denis. Fachada recientemente renovada con un diseño moderno, puertas y ventanas nuevas. Los espacios se pueden combinar, reorganizar y renovar según los requisitos del cliente. Ideal para tiendas minoristas, clínicas, panaderías, cafeterías, etc. Muy cerca de las estaciones de metro y transporte público de Sherbrooke y Mont-Royal.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en el bullicioso barrio de St-Denis
- Línea de metro/autobús
- Fachada recientemente renovada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3989-4005 RUE SAINT-DENIS , MONTRÉAL, QC H2W 2M4
| Espacio total disponible | 256 m² | Superficie bruta alquilable | 1.251 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 256 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.251 m² |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de venta minorista con excelente exposición en la calle Saint Denis, en el corazón de Plateau Mont-Royal. Fachada recientemente renovada con un diseño moderno, puertas y ventanas nuevas. Los espacios se pueden combinar, reorganizar y renovar según los requisitos del cliente. Ideal para tiendas minoristas, clínicas, panaderías, cafeterías, etc.
- Entreplanta
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3989-4005 Rue Saint-Denis
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