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Southgate Shopping Center 3981-3987 Commercial St SE
Locales 163 – 720 m² En alquiler Salem, OR 97302
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial Southgate es el futuro hogar de Grocery Outlet.
- Acera cubierta.
- Ubicado justo al lado de Commercial Street.
- Grandes escaparates comerciales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3985 | 557 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 86.765 € /año 7.230 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3989 | 163 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 25.307 € /año 2.109 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3985
El centro comercial Southgate alberga cadenas de restaurantes nacionales como Panda Express, Chipotle y algunos otros favoritos locales como Bo & Vine y On Any Sundaes. Esta propiedad es el lienzo perfecto para su próxima aventura empresarial. El edificio cuenta con 6.000 pies cuadrados con techos altos, una oficina privada para mayor comodidad y un potencial infinito para hacer realidad sus ideas. No se pierda la oportunidad de dejar su huella en este próspero centro comercial. Las máquinas de juego del inquilino anterior están disponibles para su compra si el nuevo inquilino las quiere.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
Planta 1, módulo 3989
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3981-3987 COMMERCIAL ST SE , SALEM, OR 97302
| Espacio total disponible | 720 m² | Superficie total del terreno | 1,66 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1982 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.395 m² |
| Espacio total disponible | 720 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.395 m² |
| Superficie total del terreno | 1,66 ha |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Suite minorista en línea frente a Browning Ave S. Ubicada en el centro comercial Southgate, que alberga cadenas de restaurantes nacionales como Panda Express, Chipotle y algunos otros favoritos locales, como Bo & Vine y On Any Sundaes. El inquilino será responsable de verificar la ocupación ante la ciudad de Salem.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southgate Shopping Center | 3981-3987 Commercial St SE
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