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Industrial Land Opportunity | ±5.76 Acres 3980 Sanders rd

Terreno 2,33 ha En venta 1.377.885 € Powder Springs, GA 30127

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

±4.5 acres zonificados HI (industria pesada). ±1.26 acres zonificados R (residencial)
Zona de detención en el lugar (in situ)
Alquileres residenciales adicionales más terrenos disponibles para ensamblar

Aprobado y en su mayoría clasificado
Estacionamiento para camiones permitido

RESUMEN EJECUTIVO

Es difícil encontrar una zonificación industrial pesada en el condado de Cobb, este sitio está en su mayoría nivelado con ± 4.5 acres divididos en zonas industriales pesadas y ± 1.26 acres en zonas residenciales. Se han creado y aprobado planes para el estacionamiento de camiones y un taller mecánico. El vendedor tiene dos lotes residenciales adicionales adyacentes al sitio que se pueden agregar y rezonificar para ampliar la propiedad y disponer de estacionamiento adicional, pero actualmente están arrendados mes a mes.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.377.885 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condición de venta	Hecho a medida	Uso propuesto	Naves Locales Edificios residenciales
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	2,33 ha

Precio	1.377.885 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Hecho a medida
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Naves Locales Edificios residenciales
Tamaño total de la parcela	2,33 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.377.885 €	Tamaño de la parcela	2,33 ha
Precio por ha	591.115,98 €

Precio	1.377.885 €
Precio por ha	591.115,98 €
Tamaño de la parcela	2,33 ha

DESCRIPCIÓN

Es difícil encontrar una zonificación industrial pesada en el condado de Cobb, ya que este sitio está clasificado en su mayoría con ± 4.5 acres divididos en zonas industriales pesadas y ± 1.26 acres en zonas residenciales. Se han creado y aprobado planes para el estacionamiento de camiones y un taller mecánico. El vendedor tiene dos lotes residenciales adicionales adyacentes al terreno que se pueden agregar y rezonificar para ampliar la propiedad y disponer de estacionamiento adicional, pero actualmente se alquilan con contratos de arrendamiento de mes a mes.

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	HI
HI

(770) 560-5500

CONTACTO

Darrell Chapman
Bull Realty Inc.

ID del anuncio: 30424823
Fecha en el mercado: 22/12/2023
Última actualización:
Dirección: 3980 Sanders rd, Powder Springs, GA 30127

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