3978 Utah St
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3978 Utah St
Edificio residencial 8 unidades 3.086.462 € (385.808 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,60 % San Diego, CA 92104
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación en el corazón de North Park: a pocas cuadras de University Avenue y 30th Street
- Combinación deseable de unidades espaciosas de una y dos habitaciones
- (8) Espacios de estacionamiento fuera de la calle
- Primera vez en el mercado en más de 30 años
- Amplias mejoras de capital: ventanas de doble panel y sistema eléctrico mejorado
- Lavandería en el lugar y entrada cerrada
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.086.462 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 385.808 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 3,60 % | Tamaño del edificio | 606 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.84 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 8 | Año de construcción | 1973 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.086.462 € |
| Precio por unidad | 385.808 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,60 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.84 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 606 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Calefacción
- Nevera
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 56 |
| 2+1 | 1 | - | 79 |
| 2+2 | 2 | - | 84 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 445-712-21 | Evaluación total | 213.015 € |
| Evaluación del terreno | 46.375 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 166.640 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
445-712-21
Evaluación del terreno
46.375 €
Evaluación de las mejoras
166.640 €
Evaluación total
213.015 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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