Chapman Crossing 3975 Pacetti Rd

Esta extensión de 40,50 acres se beneficia de una posición estratégica justo al sur de la intersección señalizada de International Golf Parkway y State Road 16, dentro de una de las áreas comerciales, minoristas y residenciales de más rápido desarrollo en los condados de St. Augustine y St. Johns. Ubicada a una milla al sur de dos destinos comerciales anclados en el sector público, Shoppes at Murabella y Parkway Village of St. Johns, la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo. Cuenta con 928 pies de frente a lo largo de la calle Pacetti Road, con una profundidad promedio de 1,700 pies, y actualmente está dividido en zonas rurales abiertas con la designación de uso futuro del suelo como Residencial-A. Con su generoso tamaño y su proximidad a las principales rutas de transporte, como la Interestatal 95 y la propuesta First Coast Expressway/CR 2209, junto con las prósperas comunidades residenciales cercanas, como King & Bear, Murabella, SilverLeaf, Durbin Park y Beachwalk, el sitio es lo suficientemente versátil como para respaldar diversas actividades de desarrollo, a la espera de las aprobaciones reglamentarias correspondientes. La propiedad, que ha sido propiedad y ocupada como finca ecuestre privada durante los últimos 30 años, cuenta con una casa unifamiliar de 5,561 pies cuadrados, dos establos con 14 puestos, edificios de almacenamiento de equipos, pastos cercados y campos de equitación, lo que la convierte en una propiedad llave en mano para vivir al estilo de una finca unifamiliar, pero preparada y lista para el desarrollo futuro. Los usos potenciales incluyen una finca ecuestre privada, un desarrollo de subdivisión residencial con lotes del tamaño de una finca, una comunidad de temática ecuestre o un proyecto comercial y residencial de uso mixto, sujeto a las aprobaciones reglamentarias adecuadas. Alternativamente, la propiedad podría servir como una instalación para eventos especiales mientras se planifica y financia un desarrollo más rentable. El rápido crecimiento de la población del condado de St. Johns (es el undécimo condado de más rápido crecimiento en los EE. UU. y el quinto en Florida) genera una gran demanda de sitios de primera calidad como este.