3972 N Waterman Ave
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3972 N Waterman Ave
Oficina 863 m² 90 % Alquilado En venta San Bernardino, CA 92404 1.419.009 € (1.644 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propietario/usuario ideal con ingresos
- Financiamiento para la administración de pequeñas empresas disponible con un pago inicial del 10%
- Oportunidad de valor agregado; rentabilidad del alquiler
- 158 dólares/pie cuadrado: bajo costo por pie cuadrado
- Tasa de capitalización real del 6.20% con una ocupación del 90%
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
863 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
1.419.009 €
Precio por m²
1.644 €
Tasa de capitalización
6,20 %
Ingresos netos de explotación
87.930 €
Porcentaje alquilado
90 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
432 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
CG1 - Comercial
Parking
40 Espacios (46,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Balcón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 103
- 125 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción parcial
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 103 | 125 m² | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 103
| Tamaño |
| 125 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0154-452-48 | Evaluación de las mejoras | 794.223 € |
| Evaluación del terreno | 218.700 € | Evaluación total | 1.012.923 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0154-452-48
Evaluación del terreno
218.700 €
Evaluación de las mejoras
794.223 €
Evaluación total
1.012.923 €
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