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JUST REDUCED: Sierra Way Plaza 3970-3996 N Sierra Way
Local 1.245 m² 88 % Alquilado En venta San Bernardino, CA 92405 2.838.018 € (2.280 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Raros centros de franjas de 2 propiedades contiguas o de relleno ubicados en la esquina señalizada de la principal a la principal.
- La inversión in situ está ocupada por una combinación sinérgica de tiendas y restaurantes resistentes a Internet.
- Ubicación de alta densidad con ± 22,3 000 automóviles por día en la E 40th St y ± 11,8 K en N Sierra Way.
- Enorme fachada y cómodo acceso hacia/desde N Sierra Way con estacionamientos exclusivos.
- Los inquilinos nacionales buscan y ocupan continuamente este bolsillo minorista por sus servicios y el atractivo de los consumidores.
RESUMEN EJECUTIVO
Sierra Way Plaza está estratégicamente ubicada en la bulliciosa esquina principal de N Sierra Way y E 40th St. Con un total de 13.396 pies cuadrados repartidos en dos centros comerciales bien posicionados, esta propiedad ofrece un inmenso potencial de mejora de valor. Sierra Way Plaza cuenta actualmente con una ocupación del 79%, con contratos de arrendamiento o vacantes que vencen, lo que representa una valiosa oportunidad para que un inversor inteligente saque provecho de las perspectivas de arrendamiento del mercado. Esta joya del comercio minorista atrae diariamente a un flujo constante de clientes gracias a sus populares servicios, como restaurantes, arrendatarios de servicios y Metro PCS. Además, la propiedad destaca por su proximidad a las principales tiendas minoristas nacionales, como Cardenas Market, Walgreens y 7Eleven, lo que refuerza su posición como piedra angular del vibrante panorama minorista de San Bernardino. Sierra Way Plaza es una inversión resistente a Internet, con una ocupación histórica estable por parte de los inquilinos con un verdadero componente de valor agregado.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Excelente espacio en esquina que da directamente a la calle 40 y Sierra Way. Anteriormente, el sitio era una tienda nacional de telefonía móvil y, antes de esa fecha, una barbería. Alta visibilidad para más de 30 000 vehículos en la esquina señalizada. Tienda principal cerca de Cardenas Market, Walgreens, 7Eleven y cerca de Stater Brothers, TJ Maxx.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 151 m² | Locales | Extremo del área comercial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 151 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 151 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | Ahora |
Excelente espacio en esquina que da directamente a la calle 40 y Sierra Way. Anteriormente, el sitio era una tienda nacional de telefonía móvil y, antes de esa fecha, una barbería. Alta visibilidad para más de 30 000 vehículos en la esquina señalizada. Tienda principal cerca de Cardenas Market, Walgreens, 7Eleven y cerca de Stater Brothers, TJ Maxx.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.725.039 € | |
| Evaluación del terreno | 150.731 € | Evaluación total | 1.875.770 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
JUST REDUCED: Sierra Way Plaza | 3970-3996 N Sierra Way
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