
3970-3974 Florida St
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3970-3974 Florida St
Edificio residencial 5 unidades 1.869.677 € (373.935 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,39 % San Diego, CA 92104



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tres espaciosas unidades de una habitación y un baño y dos acogedoras unidades de dos habitaciones y un baño
- RM-3-9 zonificado con revestimiento CCHS
- 2,584 pies cuadrados de espacio habitable en un amplio lote de 7,490 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
The Bove Group se enorgullece de presentar un elegante complejo de apartamentos de 5 unidades en el 3970-74 de Florida Street, en el vibrante barrio de North Park de San Diego. Esta propiedad bien diseñada abarca 2,584 pies cuadrados de espacio habitable en un amplio terreno de 7,490 pies cuadrados, dividido en zonas RM-3-9 con un revestimiento CCHS, lo que brinda potencial para un desarrollo futuro.
El complejo ofrece una combinación de unidades cuidadosamente seleccionada, que incluye tres espaciosas unidades de una habitación y un baño y dos acogedoras unidades de dos habitaciones y un baño, que se adaptan a una variedad de preferencias de vivienda. Cada unidad tiene un hermoso acabado con elegantes pisos de tablones de vinilo para una apariencia moderna y un fácil mantenimiento. Los sistemas de aire acondicionado garantizan la comodidad durante todo el año, mientras que la iluminación personalizada mejora el ambiente cálido y contemporáneo.
Con una ubicación ideal en Florida Street, esta propiedad se encuentra en el corazón de North Park y ofrece a los residentes un cómodo acceso a las animadas opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la zona. Esta es una excelente oportunidad de inversión, que combina comodidad y comodidades modernas en uno de los barrios más populares de San Diego.
El complejo ofrece una combinación de unidades cuidadosamente seleccionada, que incluye tres espaciosas unidades de una habitación y un baño y dos acogedoras unidades de dos habitaciones y un baño, que se adaptan a una variedad de preferencias de vivienda. Cada unidad tiene un hermoso acabado con elegantes pisos de tablones de vinilo para una apariencia moderna y un fácil mantenimiento. Los sistemas de aire acondicionado garantizan la comodidad durante todo el año, mientras que la iluminación personalizada mejora el ambiente cálido y contemporáneo.
Con una ubicación ideal en Florida Street, esta propiedad se encuentra en el corazón de North Park y ofrece a los residentes un cómodo acceso a las animadas opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la zona. Esta es una excelente oportunidad de inversión, que combina comodidad y comodidades modernas en uno de los barrios más populares de San Diego.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.869.677 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 373.935 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tasa de capitalización | 4,39 % | Tamaño del edificio | 240 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.62 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 5 | Año de construcción/renovación | 1934/2018 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 1.869.677 € |
Precio por unidad | 373.935 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,39 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 15.62 |
N.º de unidades | 5 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 240 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1934/2018 |
Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 3 | 1.753 € | 41 - 41 |
2+1 | 2 | 2.298 € | 58 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 445-671-30 | Evaluación de las mejoras | 231.225 € |
Evaluación del terreno | 719.368 € | Evaluación total | 950.593 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
445-671-30
Evaluación del terreno
719.368 €
Evaluación de las mejoras
231.225 €
Evaluación total
950.593 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3 |
R3 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

3970-3974 Florida St
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