397 5th Ave

*Excelente oportunidad de inversión en Park Slope: 397 5th Avenue, Brooklyn**
Descubra un edificio de uso mixto de tres pisos meticulosamente mantenido en el bullicioso corredor comercial de la 5ª Avenida en Park Slope, Brooklyn. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más atractivos de Brooklyn.
Situado en una sección con mucho tráfico peatonal de la 5ª Avenida, el edificio disfruta de la máxima visibilidad y accesibilidad. Actualmente está completamente ocupado, con una mezcla diversa de inquilinos. El componente residencial incluye cuatro unidades de alquiler de 2 dormitorios bien equipadas, cada una con diseños atractivos en la parte delantera y trasera. El espacio comercial está arrendado al popular Flatiron Steakhouse - Park Slope, lo que garantiza un flujo constante de ingresos por alquiler.
Sobre la base de las listas de alquileres reales y proyectadas, esta propiedad obtiene fácilmente una tasa máxima del 5,5%, lo que refleja un sólido retorno de la inversión, que ya demuestra una sólida y confiable nómina de alquileres. Esto lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento.
En excelentes condiciones, llave en mano, el edificio no requiere renovaciones ni reparaciones inmediatas, lo que permite una transición sin problemas y una generación continua de ingresos. Esta excepcional propiedad combina una ubicación privilegiada, ingresos estables y una infraestructura bien mantenida, lo que la convierte en una valiosa adición a cualquier cartera inmobiliaria. No pierda esta oportunidad de invertir en un área próspera con un sólido historial de demanda y rentabilidad.