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TACO BELL 3967 Park Dr
Local 205 m² En venta El Dorado Hills, CA 95762 3.314.289 € (16.179,01 €/m²) Tasa de capitalización 5,45 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan ± 14,8 años | Porcentaje de alquiler poco frecuente | Aumentos anuales de alquiler: quedan aproximadamente 14,8 años del plazo base con cinco o 5 años
- Crecimiento constante de las ventas anuales | Operador establecido de alto volumen | Más de 45 años en funcionamiento: las ubicaciones han experimentado un aumento continuo en las ventas anuales.
- Demografía acomodada | El ingreso familiar promedio de 5 millas supera los 193,699 dólares | Crecimiento significativo de la población y los hogares
- Arrendamiento absoluto de NNN | Cuota de propiedad simple | Opciones de prórroga: el arrendamiento actual es Absolute NNN, lo que significa que el inquilino es responsable de pagar los impuestos
- Las 5 mejores marcas de restaurantes | Puesto número 1 en The Franchise 500: Taco Bell es una marca de restaurantes líder y se ubica como la cuarta cadena de restaurantes más popular
- Historial operativo a largo plazo | Alto número de tráfico | Proximidad inmediata a la US Route 50 (más de 100 000 VPD): la tienda ha estado en funcionamiento durante más de 25 años
RESUMEN EJECUTIVO
David Harrington
Nº de licencia 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Avenida Rosecrans ,
Suite 1225, El Segundo, California 90245
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios de alojamiento y comidas
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Taco Bell nació y creció en California y existe desde 1962. Pasaron de vender los tacos crujientes favoritos de todos en la costa oeste a convertirse en una marca global. No solo son la marca de servicio rápido (QSR) de inspiración mexicana más grande del mundo, sino que también forman parte del grupo de restaurantes más grande del mundo: ¡Yum! Marcas. Gran parte de su amor por parte de los fanáticos y su conexión auténtica con sus comunidades tienen sus raíces en ser rebeldes con una causa. Desde garantizar que utilizan ingredientes sostenibles y de alta calidad hasta mejorar la tecnología de los restaurantes de una manera que no se ha hecho antes, seguirán siendo inclusivos, audaces, desafiando el status quo y superando los límites de la industria. Son una empresa que celebra y aboga por la diferencia, tiene una autoexpresión audaz, se esfuerza por lograr un futuro mejor y, al mismo tiempo, aporta diversión. Alimentan su cultura con personas reales que brindan experiencias únicas. Inspiran y permiten a sus equipos y al mundo vivir más.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
TACO BELL | 3967 Park Dr
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