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Renaissance West 3965-4035 S Decatur Blvd
Locales 251 – 1.027 m² En alquiler Las Vegas, NV 89103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca del Strip de Las Vegas
- Área densamente poblada, área comercial
- Centro anclado a un supermercado de gran volumen
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 24 | 291 m² | 5 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 81.222 € /año 6.769 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 38-40 | 251 – 435 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 42 | 301 m² | 5 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 83.787 € /año 6.982 € /mes | Triple neto (NNN) |
4001 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 24
Venta minorista de segunda generación. Plano de planta adjunto. Llame al agente para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
4001 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 38-40
Restaurante de segunda generación disponible para alquiler. Por favor, no moleste al inquilino. Llame al agente para obtener más información.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
4001 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 42
Suite dental de segunda generación con 4 exámenes y una sala de ortodoncia separada. Llame al agente para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN RENAISSANCE WEST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boiling Crab
- Restaurante
- 1
- -
- Makino-Seafood Restaurant
- Restaurante
- 1
- -
- Metro Pizza
- Restaurante
- 4
- Local
- PKWY Tavern
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 2.998
- Internacional
- Smith's Food & Drug Stores
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boiling Crab | Restaurante | 1 | - |
| Makino-Seafood Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Metro Pizza | Restaurante | 4 | Local |
| PKWY Tavern | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 2.998 | Internacional |
| Smith's Food & Drug Stores | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3965-4035 S DECATUR BLVD , LAS VEGAS, NV 89103
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro anclado por Smith's de 169.000 pies cuadrados cuenta con grandes volúmenes y una sólida mezcla de inquilinos que incluye El Pollo Loco, Popeye's Chicken, Planet Fitness, Parkway Tavern y Makino Buffet. ¡Smith's Fuel Center abrirá pronto! Los propietarios del centro han realizado importantes inversiones de capital, entre las que se incluyen la remodelación de los letreros de pintura, estacionamiento y una importante torre de postes, lo que ofrece a los inquilinos excelentes oportunidades para colocar letreros y marcas. Renaissance West es el primer centro vecinal importante de W. Flamingo (al oeste del Strip) y se encuentra en una intersección de dos tramos entre Decatur Boulevard y Flamingo Rd, que son corredores comerciales muy consolidados y de alto tráfico, con un volumen de tráfico combinado de más de 84 000 automóviles por día.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Renaissance West | 3965-4035 S Decatur Blvd
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