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3964 30th St
Locales 123 – 247 m² En alquiler San Diego, CA 92104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de arrendar el espacio contiguo más grande disponible en el mejor bloque comercial de North Park en años
- Ideal para restaurantes, cervecerías, salas de exposición, locales de música o entretenimiento, trabajo conjunto, tiendas de experimentos y otros usos creativos
- El edificio está en excelentes condiciones con hermosos acabados y techos de madera a la vista
- Edificios de planta abierta creativos de gran formato y techos altos extremadamente raros con muchos usos potenciales para espacios interiores, exteriores y posibles en azoteas
- Barrio céntrico, transitable y apto para andar en bicicleta con miles de nuevas unidades de vivienda planificadas y en construcción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B/C | 123 – 247 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo B/C
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3964 30TH ST , SAN DIEGO, CA 92104
| Espacio total disponible | 247 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 123 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 247 m² |
| Mín. Divisible | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La intersección de la calle 30 y la Universidad es ampliamente conocida como el corazón de North Park y es el epicentro del tráfico energético y peatonal del vecindario. Un vecindario de gran crecimiento que atrae a minoristas locales y nacionales por igual, así como entretenimiento en vivo de todo el mundo en The Observatory. Este bloque en particular está siendo objeto de una importante revitalización a través de 4 nuevos proyectos de Consortium Holdings, Empress Family of Restaurants, Bivouac Ciderworks y Saigon Coffee, todos ellos actualmente en construcción.
- Línea de autobús
- Metro
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3964 30th St
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