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Exposed Bow Truss Flagship Retail/Restaurant 396-400 S Lake Ave
Locales 348 – 766 m² En alquiler Pasadena, CA 91101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta propiedad es un lienzo en blanco, escaparate minorista insignia.
- El edificio forma parte de una franja comercial con una fantástica cotenencia en la calle.
- 500 plazas de aparcamiento gratuitas de 90 minutos ubicadas en la parte trasera de la propiedad.
- Ubicación privilegiada en Lake Avenue, en la intersección con el paso de peatones.
- La propiedad tiene una hermosa armadura de proa vista con paredes de ladrillo arenado.
- Ubicado en la concurrida Lake Avenue, donde hay mucho tráfico durante el día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 348 – 766 m² | 4,88 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Espacio comercial en línea con ubicación privilegiada en la Avenida S Lake. Rodeado de diversos inquilinos comerciales establecidos, frente a Macy's y a pocos pasos de Erewhon. El propietario está dispuesto a mejorar el local desde su estado básico para el inquilino adecuado.
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio de patio disponible.
- 50 pies de frente en South Lake Ave.
- Lienzo en blanco con muchas oportunidades.
- El propietario puede actualizar Shell para obtener el arrendamiento correcto.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 396-400 S LAKE AVE , PASADENA, CA 91101
| Espacio total disponible | 766 m² | Superficie bruta alquilable | 766 m² |
| Mín. Divisible | 348 m² | Año de construcción/renovación | 1952/2017 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 5,63/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 766 m² |
| Mín. Divisible | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 766 m² |
| Año de construcción/renovación | 1952/2017 |
| Ratio de parking | 5,63/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a la prestigiosa zona comercial de Lake Avenue en Pasadena, donde una fantástica variedad de marcas nacionales se combinan con tiendas y restaurantes locales de moda para crear un magnífico coarrendamiento. La propiedad cuenta con un enorme escaparate, lo que brinda una importante oportunidad de marca a lo largo de una concurrida calle, con tráfico diario tanto de empleados de oficina como de consumidores locales. El sitio cuenta con dos entradas y 500 plazas de aparcamiento gratuitas en la parte trasera, además de detalles exclusivos, como un techo de celosía en proa a la vista con un espacio libre de ±16 pies de altura.
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Exposed Bow Truss Flagship Retail/Restaurant | 396-400 S Lake Ave
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