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The Shops at Sand Springs 3957 S State Highway 97
Oficina/Local 165 – 966 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Sand Springs, OK 74063
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Aspectos destacados
- Configuraciones de planos de planta flexibles: entrega en caja blanca
- Amplio estacionamiento con estacionamiento adicional para oficinas disponible
- Gran oportunidad de señalización con visibilidad en la I-244
- Los generadores de tráfico de la zona incluyen QuikTrip, Walgreens, CVS Pharmacy, Atwood, Arby's, IHOP, McDonald's...
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 211 m² | 1-3 Años | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 28.722 € /año 2.393 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 217 m² | 1-3 Años | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 29.517 € /año 2.460 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 5 | 165 m² | 1-3 Años | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 22.371 € /año 1.864 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 6 | 179 m² | 1-3 Años | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 24.303 € /año 2.025 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7 | 194 m² | 1-3 Años | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 26.323 € /año 2.194 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2
Entrega en caja blanca
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 4
Entrega en caja blanca; este espacio se puede combinar para alcanzar los 8,120 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 754 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 5
Entrega en caja blanca; este espacio se puede combinar para alcanzar los 8,120 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 754 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 6
Entrega en caja blanca; este espacio se puede combinar para alcanzar los 8,120 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 754 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 7
Entrega en caja blanca; este espacio se puede combinar para alcanzar los 8,120 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 754 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Shops at Sand Springs
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Express Employment Professionals
- Agencia de trabajo
- 1.125
- Internacional
- US Army
- Otros servicios
- 2.343
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Express Employment Professionals | Agencia de trabajo | 1.125 | Internacional |
| US Army | Otros servicios | 2.343 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3957 S State Highway 97 , Sand Springs, OK 74063
| Espacio total disponible | 966 m² | Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Máx. Contiguo | 754 m² | Año de construcción | 2017 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 966 m² |
| Máx. Contiguo | 754 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.459 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Nueva construcción comercial en el corazón de la zona comercial del centro de Sand Springs. Excelente oportunidad para negocios relacionados con restaurantes, empresas cerveceras, minoristas y de servicios, así como para múltiples usos de oficina, como firmas de seguros, abogados o contadores.
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Elaborado por
The Shops at Sand Springs | 3957 S State Highway 97
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