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Village Hillcrest 3955-3995 5th Ave
56 – 2.568 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación con restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento a poca distancia
- Estacionamiento subterráneo vigilado con 700 plazas
- Servicio al cliente 24 horas al día, 7 días a la semana, ingeniero de construcción y personal de limpieza
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 1.806 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 110 | 56 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 21.567 € /año 1.797 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 300 | 441 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 183.143 € /año 15.262 € /mes | Más electricidad | ||
| Planta 4, módulo 410 | 266 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 110.418 € /año 9.202 € /mes | Más electricidad |
Planta 1, módulo 100
• Antiguo espacio de fitness abierto las 24 horas completamente construido • Se encuentran disponibles letreros y marcas prominentes para edificios • Dos lados que dan a dos de las intersecciones más transitadas de Hillcrest y otro frente a la rampa de salida de la autopista 163 • Salas de estudio/entrenamiento grandes y pequeñas con mostrador de recepción incorporado • Vestuarios para hombres y mujeres con duchas • Varias oficinas privadas/salas de membresía • Estacionamiento en las instalaciones • Anteriormente, gestionaba ± 1500 miembros del gimnasio por día durante 24 horas • Altura de techo de 11 pies en todas partes • Seguridad las 24 horas • Póngase en contacto con el corredor para conocer la tarifa de arrendamiento
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
Planta 1, módulo 110
Suite comercial a pie de calle Antigua tienda de golosinas Plano de planta abierto Acceso directo a la calle desde la 5ª Avenida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 3, módulo 300
• Acabados completamente nuevos diseñados para un consultorio médico • Amplia área de recepción/espera • Estación de enfermería • Doce salas de examen con lavabos • Cinco oficinas privadas • Baños privados • Sala de descanso con lavabo • Balcón privado junto a la sala de descanso
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Concordantes 12 - 38 Personas
Planta 4, módulo 410
Nueva suite de especificaciones Sala de espera Recepción Cuatro oficinas privadas con ventanas Ocho salas de examen Cocineta con fregadero Baños privados
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 8 - 23 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN VILLAGE HILLCREST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 442
- Nacional
- Landmark Hillcrest Cinema
- Cine
- 48
- Nacional
- RB Sushi Japanese Restaurant
- Minorista
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 442 | Nacional |
| Landmark Hillcrest Cinema | Cine | 48 | Nacional |
| RB Sushi Japanese Restaurant | Minorista | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3955-3995 5TH AVE , SAN DIEGO, CA 92103
| Espacio total disponible | 2.568 m² | Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | Washington St |
| Superficie bruta alquilable | 7.185 m² |
| Espacio total disponible | 2.568 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.185 m² |
| Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Año de construcción | 1993 |
| Calles transversales | Washington St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Proyecto de consultorios médicos/minoristas Suites comerciales en el primer piso disponibles frente a la Quinta Avenida Estacionamiento subterráneo seguro con 700 espacios (3,0/1000) Servicio de atención al cliente, ingeniero de construcción y personal de limpieza las 24 horas Administración receptiva de propiedades in situ Ubicado en el corazón de Hillcrest y muy cerca de la autopista 163 y la interestatal 8 A poca distancia de una gran cantidad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento
- Atrio
- Property manager en el lugar
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village Hillcrest | 3955-3995 5th Ave
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