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39540 Winchester Rd
Locales 418 m² En alquiler Temecula, CA 92591
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Aspectos destacados de subalquiler
- Tráfico intenso durante el día
- Parte del centro de Rancho Temecula
- Edificio independiente frente a Winchester Road
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 418 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 131.105 € /año 10.925 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Edificio bancario independiente en una parcela de 35 000 pies cuadrados con doble acceso y ubicación para un cajero automático (que lo instalará el nuevo inquilino). El edificio nunca ha sido ocupado. Incluye cajeros, oficinas privadas, cocina, etc. Listo para abrir sus puertas. APN 920-100-040. Camina frente a la autopista 79/Winchester Road, a menos de 20 acres (170.098 pies cuadrados), ± SF Rancho Temecula Town Center. Disponible hasta el 31 de mayo de 2027.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 39540 Winchester Rd, Temecula, CA 92591
- BevMo
- Bright Now! Dental
- LA Fitness
- Rite Aid
- Sprouts
- Starbucks
DATOS DEL INMUEBLE DE 39540 Winchester Rd , Temecula, CA 92591
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 374 m² | Calles transversales | Nicolas Rd. |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 374 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Calles transversales | Nicolas Rd. |
Acerca del inmueble
Espacios comerciales y de restaurantes de primera calidad disponibles para arrendamiento Desde 900 a 6.000 pies cuadrados Con una ubicación ideal junto a la escuela secundaria Chaparral, que tiene más de 3,000 estudiantes. En algunos espacios hay letreros destacados en forma de monumento frente a Winchester Road. Ubicado estratégicamente en la puerta de entrada a la zona comercial residencial de alto crecimiento de Temecula, inmediatamente al este, con más de 4.500 viviendas en diversas etapas de desarrollo en un radio de 3 millas del centro comercial. El precio, la combinación de inquilinos y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
- Servicio desde el coche
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Elaborado por
39540 Winchester Rd
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