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Station Plaza 3950 W Lake Mead Blvd
Locales 112 – 1.987 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89032
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suites minoristas de segunda generación disponibles de ±1,201 a ±8,141 pies cuadrados
- Suite dental completamente equipada disponible
- Adyacente al sitio de reurbanización de la estación de Texas
- Zonificación: C-2 (Comercial general)
- Señalización de edificios y pilones disponible
- 17 000 vehículos al día en Lake Mead Blvd, 33 000 vehículos al día en Rancho
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 756 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 187.920 € /año 15.660 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 279 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 69.250 € /año 5.771 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 115 | 260 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 64.633 € /año 5.386 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 100 | 279 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 69.250 € /año 5.771 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 105 | 302 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 74.951 € /año 6.246 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite 110 | 112 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 27.723 € /año 2.310 € /mes | Triple neto (NNN) |
3860 W Lake Mead Blvd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3880 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3840 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3840 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo Suite 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3820 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo Suite 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3840 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo Suite 110
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3950 W LAKE MEAD BLVD , NORTH LAS VEGAS, NV 89032
ACERCA DEL INMUEBLE
Station Plaza consta de 5 edificios de plataformas a la sombra anclados por Wal-Mart directamente en Lake Mead Blvd, detrás de los casinos Texas Station y Fiesta.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Station Plaza | 3950 W Lake Mead Blvd
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