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3949 Main St

Local 786 m² En venta Warrensburg, NY 12885 662.846 € (843 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilinos estables
  • Usos residenciales y minoristas
  • Propiedad de inversión
  • Tráfico intenso durante las vacaciones y fines de semana a las montañas de ADK para practicar senderismo y esquí [GORE].

RESUMEN EJECUTIVO

NAPA [INQUILINO PRINCIPAL] EN UN LUGAR DURANTE ~ 20 AÑOS, CON DOS INQUILINOS RESIDENCIALES ARRIBA. POTENCIAL VENTAJA PARA QUE EL FRANQUICIADO SUSTITUYA A LA EMPRESA Y SE EXPANDA. NNN LEASE- [NAPA], CON AUMENTOS CON RESPECTO AL AÑO BASE. TAMBIÉN HAY OTRAS POSIBILIDADES, YA SEA POR VACACIONES O POR TEMPORADA, PARA IR A ADK'S PARA HACER SENDERISMO, ESQUIAR [GORE MTN], ETC. EL VENDEDOR BUSCA EXPANDIR OTRAS EMPRESAS COMERCIALES. VENTA A CAMBIO DE UN NEGOCIO. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR OTRO SITIO CON NAPA COMO INQUILINO, VÉASE 6058 RT 9, CHESTERTOWN. Información financiera disponible para compradores/inversores calificados. NOI 59 MIL DÓLARES

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
786 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
662.846 €
Precio por m²
843 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
MU - Uso mixto
Parking
15 Espacios (19,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Main St

AMENITIES

  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

En 1925, un grupo de vendedores independientes de autopartes se reunió en Detroit para formar la Asociación Nacional de Partes Automotrices. Su misión era simple: mejorar la distribución de autopartes para atender a las personas y las empresas que dependían cada vez más de los automóviles y camiones para sus necesidades de transporte. Las tiendas y almacenes de NAPA, que en ese momento pertenecían a diversas empresas miembros, se convirtieron rápidamente en las principales fuentes de repuestos. Carlyle Fraser, fundador de Genuine Parts Company, fue uno de los principales colaboradores de NAPA en sus primeros años. A lo largo de las décadas, Genuine Parts comenzó a adquirir las demás empresas miembros de NAPA y, en 2012, se convirtió en el último miembro que quedaba de NAPA, una marca con una reputación por sus piezas de calidad, su rápida disponibilidad y su gente capacitada. En la actualidad, la red de NAPA ofrece cientos de miles de piezas únicas, distribuidas en muchos centros de distribución, miles de tiendas de NAPA Auto Parts e incluso más centros de NAPA Auto Care en los Estados Unidos.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
524000-210-012-0003-003-000-0000
Evaluación del terreno
49.256 €
Evaluación de las mejoras
181.922 €
Evaluación total
231.178 €
  • ID del anuncio: 33718535

  • Fecha en el mercado: 03/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3949 Main St, Warrensburg, NY 12885

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