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7-Eleven 3948 Caratoke Hwy
Local 245 m² En venta Barco, NC 27917 1.249.521 € (5.094,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino mejor calificado: 7-Eleven tiene crédito con grado de inversión, calificado «A» por Standard and Poor's.
- Ubicación comprobada: 7-Eleven ha operado con éxito en esta ubicación durante más de 40 años.
- Protéjase contra la inflación: aumentos de alquiler incorporados: 10%
- Marca icónica: más de 84 000 ubicaciones en todo el mundo, más de 13 000 en los Estados Unidos y Canadá.
- Absolute NNN Lease: ofrece cero responsabilidades al propietario.
- Bajo riesgo: alquiler inferior al promedio del mercado de 7-Eleven, lo que aumenta la viabilidad a largo plazo del inquilino.
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.
El acceso a la energía sustenta el confort humano, la movilidad, la prosperidad económica y el progreso social. Afecta a casi todos los aspectos de la vida moderna. A lo largo de su larga historia de más de un siglo, ExxonMobil ha pasado de ser una comercializadora regional de queroseno a convertirse en una empresa innovadora avanzada en energía y productos químicos, y una de las mayores empresas que cotizan en bolsa del mundo. Como líderes de la industria en casi todos los aspectos de las empresas de fabricación de energía y productos químicos, operan instalaciones o comercializan productos en la mayoría de los países del mundo, exploran petróleo y gas natural en seis continentes e investigan y desarrollan tecnologías de próxima generación para ayudar a superar el doble desafío de impulsar las economías mundiales y, al mismo tiempo, abordar los riesgos del cambio climático. En todo el mundo, ExxonMobil comercializa combustibles, lubricantes y productos químicos bajo cuatro marcas: Esso, Exxon, Mobil y ExxonMobil.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
![]() |
Minorista | - | - | Triple neto | Jun. 2032 | |
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Minorista | - | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0060-000-0058-0000 | Evaluación de las mejoras | 231.879 € |
Evaluación del terreno | 72.779 € | Evaluación total | 304.657 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

7-Eleven | 3948 Caratoke Hwy
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