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7-Eleven 3948 Caratoke Hwy

Local 245 m² En venta Barco, NC 27917 1.249.521 € (5.094,60 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilino mejor calificado: 7-Eleven tiene crédito con grado de inversión, calificado «A» por Standard and Poor's.
  • Ubicación comprobada: 7-Eleven ha operado con éxito en esta ubicación durante más de 40 años.
  • Protéjase contra la inflación: aumentos de alquiler incorporados: 10%
  • Marca icónica: más de 84 000 ubicaciones en todo el mundo, más de 13 000 en los Estados Unidos y Canadá.
  • Absolute NNN Lease: ofrece cero responsabilidades al propietario.
  • Bajo riesgo: alquiler inferior al promedio del mercado de 7-Eleven, lo que aumenta la viabilidad a largo plazo del inquilino.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
245 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1979
Precio
1.249.521 €
Precio por m²
5.094,60 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
71.847 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
LI
Parking
12 Espacios (48,93 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • Triple neto
  • Jun. 2032

En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.

  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • -

El acceso a la energía sustenta el confort humano, la movilidad, la prosperidad económica y el progreso social. Afecta a casi todos los aspectos de la vida moderna. A lo largo de su larga historia de más de un siglo, ExxonMobil ha pasado de ser una comercializadora regional de queroseno a convertirse en una empresa innovadora avanzada en energía y productos químicos, y una de las mayores empresas que cotizan en bolsa del mundo. Como líderes de la industria en casi todos los aspectos de las empresas de fabricación de energía y productos químicos, operan instalaciones o comercializan productos en la mayoría de los países del mundo, exploran petróleo y gas natural en seis continentes e investigan y desarrollan tecnologías de próxima generación para ayudar a superar el doble desafío de impulsar las economías mundiales y, al mismo tiempo, abordar los riesgos del cambio climático. En todo el mundo, ExxonMobil comercializa combustibles, lubricantes y productos químicos bajo cuatro marcas: Esso, Exxon, Mobil y ExxonMobil.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista - - Triple neto Jun. 2032
Minorista - - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0060-000-0058-0000
Evaluación del terreno
72.779 €
Evaluación de las mejoras
231.879 €
Evaluación total
304.657 €
  • ID del anuncio: 35096561

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3948 Caratoke Hwy, Barco, NC 27917

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