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Maryland Crossing 3945-4055 Maryland Pky
Locales 134 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección principal señalizada: demografía sólida, recuentos de tráfico en áreas comerciales densas y maduras. Cerca de la UNLV y del Hospital y Centro Médico Sunrise
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4019 | 134 m² | Negociable | 291,18 € /m²/año 24,26 € /m²/mes 38.954 € /año 3.246 € /mes | Triple neto (NNN) |
3945-4055 S Maryland Pky - Planta 1, módulo 4019
El antiguo espacio de comida en línea se puede utilizar como restaurante o FOOD KITCHEN. El local tiene una capucha instalada en el área de cocina de la suite. NO HAY TRAMPA NI INTERCEPTOR DE GRASA DESDE EL SITIO HASTA LAS INSTALACIONES. En estado puro, zona de estar abierta en la parte delantera, la cocina estaba ubicada detrás de una pared que se derrumbaba. No hay FF & E con la excepción de Hood. El baño y el pequeño espacio de almacenamiento están en la parte trasera. Puerta trasera en las instalaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Centro anclado del objetivo
- Población: (1) milla: 35,613
- El tráfico supera los 60 000 VPD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARYLAND CROSSING
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- Absolut Dental
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- 3.822
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| Absolut Dental | Minorista | - | - |
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| GNC | Centro de nutrición | 3.822 | Internacional |
| Karved Rotisserie | Minorista | - | - |
| SAS Shoe Factory | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3945-4055 MARYLAND PKY , LAS VEGAS, NV 89119
ACERCA DEL INMUEBLE
Power Center anclado en Target (tienda remodelada) que incluye estaciones de carga de vehículos eléctricos en el sitio. Muy concurrido, con muchas marcas nacionales y sólidos servicios locales de restauración y venta minorista. Seguridad in situ, incluido un centro de comando de seguridad con cámara web las 24 horas del día, los 7 días
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Maryland Crossing | 3945-4055 Maryland Pky
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